言论

最难的不是买房子/郑喜文

2016年10月16日

30岁左右的青年如果在成家之前或之后，要在城市买一套房子，究竟有多难？

这是一个乐此不疲的话题。



澳洲有一名送披萨的男子，薪金是每小时10澳币（32令吉），省吃俭用八九年之后，在28岁的时候竟然坐拥14套房子，问你服不服？

该名男子之所以如此节俭，是因为他买了一辆车子，他被逼节俭，也被逼加班。

不止，他还拒绝出外用餐、拒绝与朋友聚会，并曾经一周工作七天。

别忘了他生活在节奏非常悠闲的澳洲——当然，那是他的个人选择。

只需把标准放低



看到这里，你还有什么借口？

其实，年轻人要在马来西亚的城市买一套房子一点也不难，只需把标准放低一点，放眼20万令吉左右的公寓，供期也就1000令吉左右。

是的，环境不是很好，风景欠佳，格局太小，电梯必须等很久，可能还时常故障，然而，你到底是一名业主，而且供起来游刃有余，不会太辛苦。

要坐拥多套产业最辛苦的地方在于，你必须在饮食、旅游等生活细节上，长期的克制自己的消费，你抛弃的何止是日本料理、曼谷三日游？球鞋、衣着、谈恋爱、选择购买国产轿车甚至乘搭公交等，方方面面都得顾虑周到。

也许你会问，这还是生活吗？

上述该名澳洲男子，把14套房子稍微装修之后出租给人，一年赚取13万澳币（约40万马币），并在28岁与太太过着半退休生活。

自我克制最难

这个故事最励志的地方在于他够“草根”——原来，学历、薪金、行业、技术、大环境等，都不是阻碍你我“成功”的因素。

每个人对成功的定义都不一样，而我把它诠释为“你做到了你想做的事”。

是的，我们看似充裕满足，看似随性所欲，同时却好像什么都没有做到，大多数的我们，都沉浸于成为一名旁观者，却又羡慕剧情里的主角。

在大马，年轻人要买房并不难，最难的是自我克制，以及目标清晰。

反应

 

国际财经

中国人涌清迈置产 房价物价变贵当地人怨

2024年11月24日
清迈随处可见中国招牌（翻摄自微博）

清迈随处可见中国招牌。（翻摄自微博）

（曼谷24日讯）外媒报道，中国买家正在大批涌入泰国清迈购房市场，中国人的投资正在迅速重塑整个社区，引发了当地社会对未来身分和经济独立性的担忧。

根据《自由亚洲电台》报道，泰国清迈杭东（Hang Dong）区的新住宅开发案中，中文招牌随处可见，而这并非个案。过去10年，中国买家已在当地购买了超过1000套住宅，总投资金额高达30亿至50亿泰铢（约3.9亿至6.5亿令吉），投资规模甚至远超本地开发商的能力。

当地媒体《民众商业报》之前就曾报道，杭东区的一项中国投资项目在仅4英亩的土地上就花费了3.5亿泰铢（约4529万令吉），投资规模远超当地开发商的能力。当地居民担忧，中国投资者的大规模进入正在重塑当地市场，不仅改变了房地产定价，也增加了普通居民的生活成本。

尽管泰国法律有限制外国人拥有土地或住宅的额度，但中国投资者会透过泰国代理人或合资企业，巧妙规避法律，甚至建立起自己的房地产交易网络。

报道指出，清迈大学中国情报中心负责人Danaitun Pongpatcharatrontep指出，中国投资者正在把清迈从一个旅游胜地变成他们的第二故乡，因为对他们来说，清迈拥有优良的自然环境，又能提供便利的交通和教育及养老资源，是理想的置业选择。

清迈房地产协会本年度的报告显示，如今，中国买家在当地房地产市场的数量不仅超过其他外国人，甚至超过泰国国民。

随着中国人增加，当地社区也出现文化冲突，如中国游客和新移民喧哗、违反交通规则、忽视当地风俗等，与清迈传统的礼貌、谦逊和互相尊重文化形成鲜明对比，进一步加剧了社区间的紧张关系。

泰国房地产仲介Hathairat Polnirun透露，中国的房地产交易体系与泰国有很大不同，也使泰国本地仲介处于不利地位，难以吸引中国客户，甚至可能被中国仲介取代。许多中国投资者直接在泰国设立房地产公司，还经常使用泰国人的名义掩护，一旦有大型中国公司进入，这将彻底改变当地房地产行业的竞争格局，使小型仲介公司无法生存。

新闻来源：自由时报

 

反应
 
 

相关新闻

南洋地产