言论

还可风平浪静3个月/张永麒

自动延缓还贷措施在上月(9月)结束,本月(10月)开始要还贷,本以为2019冠状病毒病疫情获得控制,经济开始慢慢复苏,但是,冠病病例却突然飙升,让国人开始担忧起来。

之前,许多政治和商界领袖已经呼吁延长延缓还贷措施至12月,以便让企业界和自雇人士可以继续保有现金流,帮助维持生产力和就业机会。但是,政府说只是让银行推出针对性帮助,而且还要提出个别申请。

根据银行的作业程序,如果借贷人无法供期长达3个月,银行就会发出信函以拖车或拍卖产业。一般上,借贷人也没有办法,只能让银行行使贷款协议上的条款,让汽车或产业被拖和拍卖。

如果一个借贷人没有工作和收入,也没有储备金供款,那么在连续3个月没有偿还贷款,即10月、11月和12月后,就会收到银行的信函,说明要拖车或拍卖产业,借款人还要承担程序费。

所以,市场还可以风平浪静多3个月,即2020为止都不会有震荡。

但,2021年开始就会哀鸿遍野,各种拖车公司会生意激增,律师楼也会有很多生意做,过年就有人欢喜有人愁。

在政坛被首相慕尤丁逼得节节败退的巫统主席阿末扎希博士,也来要求中央政府考虑将延缓还贷措施延长到年底,还要求银行推迟对未能偿还贷款的借款人的破产宣布和产业拍卖程序。

他以巫统的名义来要求政府考虑延长措施,以帮助面临第二波冠病浪潮的人民。看来,巫统在国盟政府里的影响力实在一般,这么多个部长竟然没有在内阁提出这个想法和获得通过。

所以,在此时期寻找收入来源,足够偿还银行贷款以保住汽车和住房,才是受影响的个人所要去思考的。如果这表示要屈就或为五斗米折腰,那也是必须要去做的,也好在这时候锻炼求生意志力。

疫情看来短时间也不能平息,就业人士所面对的挑战越来越严峻,更多负面的影响将慢慢浮现,唯有自强不息,自我创新才可以寻找到活路。

反应

 

言论

雷智雄雄心壮志/张永麒

在建筑界有“钢铁人”称号的万利兴集团主席拿督雷智雄博士,要把万利兴打造成为亚洲十大建筑公司,甚至成为世界500强公司,成为大马和华商的骄傲。

他的公司发展了50年,从一个小型铁厂转型成为大型企业,计划在2至3年内上市,致力发展成为国内最专业且最赚钱的公司,雄心壮志。 

大马有许多杰出的华人,在商业有杰出的表现,打造了跨越国界的企业。雷智雄也有意要带领公司冲出大马,在东盟开设分公司,大展宏图。 

建筑业和五金有关

建筑行业和五金有关,是属于有形的存在。金、木、水、火、土,是带动经济发展的五个元素,展现在房地产行业。香港就是典型的例子,以房地产闻名。 

据说,与土有关的行业中过去20年土运时蓬勃发展,称为实体经济。现在进入火运的20年,主张虚拟经济,是无形的,例如,互联网和万物链接。玄学是这么说的。 

社会进入智能社会,无论怎么虚拟,所谓的数字经济,只可以是建立在农业和工业社会的基础上,而且,也只能服务于农业和工业社会。因为人类作为生物,需要环境的保护和饮食来维持生存。 

如果没有有形的建筑物,基础设备,数字经济是没有意义的。所以,给穷乡僻壤提供5G网络是没有什么意义的,浪费兼多余。 

所以,建筑行业持续会是基础的行业,提供基础的需求。东盟还有很多落后的地方需要发展,需要建立起高楼大厦,让人民住进去,成为城市人口,便于社会的发展。 

雷智雄有实力,如果有足够的运气,他的伟大梦想是可以轻易实现的。特别是东南亚成为了中国和美国企业竞相落户的地区,提供了莫大的机遇。 

奇迹是可以随时被创造的,如果在对的时间、地点,运用了正确的人和事物,从一个空间转移到另一个空间,就可以创造奇迹,让梦想成真。 

有说一个人需要学习社会版本智能超人的原理,具有超越一般人的智慧与功能,才可以去转变人事物环境和问题,去创造一个新的过程和发生,成为一个社会的奇迹。 

火运20年续乘风破浪

作为钢铁人,雷智雄经过了土运带来的20年发展,突破重围,建立起企业。在来临的火运20年,他继续雄心壮志,乘风破浪。 

香港明星周星驰在电影说,人要有梦想,如果没有梦想就像是咸鱼。 

雷智雄说:“我有一个梦想,我希望未来马来西亚的企业家,能够有代表性的成为世界的承包商。我希望本土的企业可以跑出国去,我更希望我们万利兴集团,能够承包一个世界性的大型的建筑物,为我们国家带来一个荣耀,让全世界知道马来西亚有一个有能力的建筑公司。” 

他说,要迈向这个目标,这个方向前进,现在要做的是把内部的基础做好。兵法有言,不可胜在己,可胜在敌,建立强大的内核是关键原理。 

雷智雄身经百战,他需要更多好的机缘,贵人的帮助,运气的加持,超越一般人的智慧与功能,以帮助他梦想成真。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产