【南洋百年品牌奖】卓越影响力房地产品牌奖

MCentury Properties Sdn Bhd

创办人兼董事麦汉亮

MCentury Properties在疫情期间，于2021年11月创立，其专业团队具深厚产业知识和丰富销售经验，为客户提供专业准确的市场趋势、法规要求和投资机会的信息，帮助客户做出明智的决策。

短短两年内，MCentury Properties从百人团队成为如今拥有约3000名地产代理，包括300名团队领袖的阵容。

地产代理与经济繁荣

MCentury Properties在过去一年售出3200套发展商房产新项目，2022年全年销售额高达30亿5700万令吉，放眼今年销售额超过50亿令吉业绩，是全马至今成长最快的房地产公司，傲视全国房地产行业界。

马来西亚地产代理的发展与国家经济的繁荣是息息相关；地产代理公司通过促进房地产交易和投资，推动国家经济增长和城市发展，对社会稳定和繁荣具有重要意义。

“人人地产”MCentury Properties就是在这样的市场情况下创立，公司由麦汉亮及3位合伙人共同创办，共同实践对房地产行业的热情和愿景。

自2022年4月成功拿到估价师、房地产经纪人及房地产经理委员会（BOVAEAP）房产执照后，MCentury Properties于2022年6月30日正式向市场推介自家房地产品牌，并且吸引大量地产销售代理团队伙伴加入。

经过蓬勃发展与快速成长，MCentury Properties于去年2022年11月28日耗资近1000万令吉所购置的6层楼总部大厦Wisma MCentury终于落成正式入驻并举办隆重开幕典礼，Wisma MCentury总部大厦坐落在吉隆坡市中心——富都商业区Fraser Business Park，也是全国为数不多拥有着自身办公大厦的房地产公司之一。

既然决定成立公司就要让团队销售伙伴及员工提供良好的工作环境及完善的企业设备。创办人麦汉亮表示，MCentury Properties致力于打造一个成为年轻新生代房地产销售人才的平台，以及能展现和发展他们才能的工作环境和机会。

麦汉亮指出，他非常理解年轻一代的潜力和创造力，并相信他们会在公司崭新的企业理念，能带来新思维和正能量，创造个人美好的房地产事业。

在成立两年内，MCentury Properties销售专业团队成功与国内逾百个顶级房屋发展商及开发商建立长期合作，包括Mah Sing、SP Setia、Akisama、Gamuda、MK Land、i-City、Matrix、IOI及IJM Land等。至今销售超过150个房产新项目，并且更多次获得发展商独家委托销售项目。

MCentury Properties以广泛网络专业服务和丰富销售经验，以及市场营销策略，在竞争激烈的房地产市场行列中脱颖而出。

麦汉亮相信，没有不好的房子，只有不好的营销模式，MCentury Properties以独特销售方式、强大的团队、对市场的了解和研究，快速帮助发展商销售他们的项目。

与时俱进新式销售

MCentury Properties相信房地产行业是个常青行业，但不能再以20年前的销售旧模式来经营，而需要与时俱进，以科技及客制化专业输出服务。

麦汉亮认为，品牌对企业的影响非常重要，一个强大、独特、知名且有吸引力的品牌，可以帮助一个企业在竞争激烈的市场中受到关注，让外界更容易记住和信任。

他也相信强大的品牌可以扩大企业的业务机会，拥有良好声誉和消费者忠诚度的品牌，更可开拓新市场、推出新产品或服务，并实现多元化发展。

MCentury也进行内部市场研究和分析，以了解大马房地产目标客户群体、同业者和市场趋势，包括收集数据、调研、分析和定位品牌。

麦汉亮说：“品牌定位策略需要花费大量时间来确定公司的目标市场、独特卖点、品牌主张和目标群体等，这需要长远规划和认真铺陈，而不是随意完成，因为它将直接影响最终的品牌定位。

“品牌创意和开发包括公司标志、品牌视觉识别元素、口号、标识颜色等，虽然是最艰难的过程，但也正是这样让‘MCentury人人地产’能打造出与众不同的地产品牌。

品牌是一种精神

麦汉亮认为，MCentury品牌象征的是一种精神，并非特定代表一个人物，而是“人人”。

“我们希望当大众看到MCentury就会想到一群人，一群充满干劲的人在房地产领域放光发热，是全体伙伴的共鸣。”

他坚信，一个引人入胜的品牌故事和独特的品牌身份能引起顾客的共鸣。通过在各大社交媒体平台和媒体报道上分享MCentury品牌的起源、价值观和核心理念，努力与外界建立联系，吸引人们对MCentury品牌产生共鸣。

“在MCentury Properties的官方社交媒体上，我们会定期发布上载有趣及启发性的内容，包括公司的历史、成就、产品和服务的优势及与顾客的互动。我们努力与大众建立真实、温暖和亲近的关系，通过分享有关房地产市场的见解和经验，回答他们的问题并提供有价值性的专业资讯。”

MCentury Properties是由一支年轻、充满活力的团队组成，使MCentury更理解市场趋势和年轻一代的需求，并且提供新颖思维和创意，以适应不断变化的市场环境。

3天快速出佣金

最好的企业文化，就是共赢文化，最好的管理就是互相成就，当大家都共赢和愿意付出的时候，彼此就愿意不分你我，一起创造更好的价值。

“每个团队领袖就是创业者，多大多强都是他们的自律和能力，MCentury作为公司的角色就是无限支持。”

麦汉亮所指的支持，包括在一般地产公司的销售代理需耗时6个月或更长时间才可获得销售佣金时，MCentury选择预支佣金，3天快速出粮（Fast Commission），缩短发展商向中介支付佣金时间的间隔策略，令地产代理趋之若鹜。

“我们珍惜每一位伙伴的付出，3天出佣金的制度能帮助公司所有的伙伴提高生活质量，无需为开单后还要苦等收佣金而烦恼，同时也能激励伙伴更快销售发展产品。

“提供现金流优势，增强地产代理合作意愿，加强市场竞争力，是让MCentury Properties在房地产市场中成功重要因素。”

MCentury Properties非常重视与公司内部员工及销售团队伙伴的共鸣度，不断通过公司培训和社交媒体平台来传达公司的文化和价值观。包括让公司管理层及团队伙伴参加大马著名商业培训学院-OE杰青商学院的专业课程，提升专业知识丰富人生及培养创业新理念。

“通过培训去培养领导力发展、销售技巧和客户服务等以提升团队伙伴的技能和知识，令伙伴能更好理解公司的价值观和业务目标，与品牌建立共鸣。”

好的策略宣传带来品牌效应

MCentury Properties成效最好并带来品牌效应的，是“1 人能力有限，但人人力量无穷”的宣传广告。

这个宣传广告原是针对MCentury Properties年度晚宴制作的30秒影片，影片展示宴会场景，凸显盛大和豪华场面；同时，通过展示MCentury团队庞大规模和卓越实力，传达一个强大团队的形象，影片使用动态画面和引人注目的音乐，成功吸引观众的注意力。

麦汉亮说，这个宣传广告突出公司的规模和实力，通过展示千人宴席和团队庞大规模，让观众感受到MCentury Properties的规模和实力，从而建立公司信誉和声誉。

另一个有力且引人注目的口号“人人地产，人人共赢”传递MCentury Properties致力于为每个人提供房地产机会并实现共赢的承诺。

这个口号人性化的连接、共赢的价值观及简洁而直接，突出公司的核心价值观，即建立持久的合作关系，并为客户、开发商和团队成员创造成功的机会。

宣传产品服务缺一不可

麦汉亮认为，产品是MCentury品牌的实体表现，是为客户提供具体解决方案，产品涵盖房地产买卖、租赁、投资咨询等领域，致力于为客户提供高品质、多样化的选择。通过不断创新和提升产品质量来满足客户不断变化的需求，并树立起专业、可信赖和值得信赖的品牌形象。

“服务是MCentury与客户互动的重要环节，我们致力提供卓越客户服务，包括专业房地产咨询、快速响应客户需求、个性化解决方案及可靠售后支持。

“通过提供优质的服务，我们建立起良好的口碑和客户忠诚度，进一步巩固品牌形象。”

MCentury Properties将不断努力整合宣传、产品和服务，以确保品牌形象一致性和市场竞争力，为客户提供卓越房地产体验，成为他们信赖和选择的首选合作伙伴。

MCentury Properties Sdn Bhd

地址：Wisma Century,No.2-1,Jalan Metro Pudu Off Jalan Loke Yew,Fraser Business Park,Kuala Lumpur.

详情浏览：https://mcentury.com/

脸书专页：https://www.facebook.com/mcenturyproperties/