财经新闻

【南视界】我国首个商业信托 终于来了!

Prolintas基建商业信托,成为大马首家以商业信托上市的公司。

Prolintas旗下共有4条大道,分别是:加影外环大道(SILK)、安邦-吉隆坡高架大道(ALKEH)、哥文宁-沙亚南大道(LKSA),和牙直利走廊大道(GCE)。

该商业信托的业务,就是依靠旗下的高速大道,向使用者征收过路费,来创造营运现金流。

由于它是以商业信托的形式挂牌,因此,未来它将派出至少90%的可分配收入为股息。

何谓商业信托(Business Trust)?商业信托是以信托方式(而非公司)成立的商业企业,商业信托兼具公司和信托的元素为混合结构。

就如同其他公司一样,经营和管理旗下资产的商业企业。

然而,与其他公司不一样的是,商业信托的股息(或更恰当的称为收入分配),将以营运现金流而定。

相比之下,上市公司的任何股息派发,都以会计的盈亏表现而定,而商业信托则不受此限制。

为此,商业信托为投资者提供另一个管道,通过旗下的资产带来的营运现金流,再派发给予投资者创造被动收入。

商业信托的出现,为马股投资者提供另一种新的投资产品,而在做任何投资决定前,投资者该阅读招股书,以了解相关业务、财务表现以及潜在回酬与风险等。

反应

 

优生活

【南视界】手工棉花枕头店 缺接班人渐没落

在槟城亚依淡,有一间充满怀旧气息的手工棉花枕头店,已经默默伫立超过50年。这家店目前由第二代传人谢女士经营,承载着一门即将消失的传统手艺。

早年间,这家店的产品种类繁多,包括手工制作的床褥、枕头和抱枕,甚至连套件也应有尽有。然而,随着时代变迁,人手短缺的困境逐渐显现,如今谢女士只能专注于制作枕头、抱枕和套件等较简单的产品。

谢女士感慨道,这门手艺很可能会在她这一代后划上句号。由于没有接班人,家族传统难以为继。尤其是在行动管控令后,店里的生意更是每况愈下,顾客寥寥。不过,她依然坚持营业,坦言会一直做到自己无法再做为止,这样也比较好消磨时间。

在快节奏的现代社会里,这样一家手工棉花枕头店显得格外珍贵。每一针一线都承载着过去的岁月,但也透着对未来的不确定。或许,它的存在不仅仅是一家小店,更是传统工艺的一种象征,让人不禁思考,这样的手艺究竟该如何在时代浪潮中延续下去?

反应
 
 

相关新闻

南洋地产