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【独家】业者岁末促销·商场人潮增加 疫情反弹无损零售业

独家报道:苏欣恩

(吉隆坡14日讯)为迎接年终购物旺季、学校假期及佳节的热潮,国内零售业都在努力冲刺业绩,尽管近来冠病病例攀升,各大商场的购物人流量未减,暂未看到影响消费力。

目前国内许多商场和零售店都已换上圣诞装饰,也有的为迈入岁末年终和新年倒数活动做准备,推出一系列的活动和促销,不少消费者冲着大减价或优惠活动,逛街购物的人潮明显增多。

接受《南洋商报》访问的零售业人士认为,疫情反弹是否会影响第四季的业绩表现,仍有待观察,而最近确实发现,随着冠病病例翻倍,一些国人外出到办公室或商业区等人潮聚集处都已开始恢复戴口罩,提升防疫意识。

卫生部昨日指出,我国今年第49个流行病学周(12月3日至9日)的冠病确诊病例飙升至1万2757宗,增加了5961宗,接近翻倍。

未打击买气

戴口罩逛商场增加

大马购物中心协会第一副会长潘瑞莲指出,国人在经历3年的疫情后,相信已懂得自己做好防疫,佩戴口罩既是保护自己的必要措施,对他人也有好处。

她接受《南洋商报》访问时说,这几天看到商场人潮热闹,很多人也开始戴回口罩,暂时看不到疫情反弹会冲击买气。

“如果和今年上半年比较,则很少看到有人戴口罩。”

她表示,实体零售店在今年大部分已恢复正常,各大商场都为了迎接圣诞节而布置,营造年终庆典的氛围,也成为本地消费者购物“打卡”的好去处,从购物中心人潮热闹的情况来看,是暂时没有受到负面影响的。

“这几个星期可以看到人们的购物热潮,很多人在商场都拿着购物袋,有人是到商场感受佳节的氛围,也有一家大小休闲逛街,算是感受到人们很兴奋,也愿意消费。”

谈到政府发放eMADANI电子现金,是否有助刺激消费,潘瑞莲说,这是零售业和商家所期待的,肯定有助刺激本地商家的生意,尤其是餐饮业和零售业。

放眼零售业末季增长

大马零售连锁协会理事陈玉玲表示,国内各大购物中心和商场在12月都出现大量人潮,各族人民都外出购物,疫情反弹会否影响人们减少外出购物,还言之过早。

她指出,今年初的零售销售有增加,但在次季萎缩,到了第三季微升,希望第四季能够增长和突破。

她说,零售业今年首季按年增长13.8%,次季业绩低于预期是-0.4%,第三季稍微回升至2.7%,第四季的预测则是2.1%至3%,全年的增长预估为2.7%。

“零售销售在今年其实还是放缓的,还未恢复到之前的水平,我们期待年底有突破,现在年终购物旺季又遇到疫情反弹,我们已进入与病毒共存的阶段,相信消费者的思维比以前成熟,懂得适当拿捏和保护自己。”

她也透露,今年看到零售销售有明显增长的次领域是药剂、个人护理、孩童及婴儿用品;百货商场及超市、家具、装修、电子及电器的零售销售则下降,预计超市、时尚与装饰品在年杪的零售表现会提高。

杂货店购物方便省时

马来西亚杂货商联合会总会长方志民说,虽然病例再度攀升,目前暂时还看不到国人的购买力会否受影响。

他说,一些消费者在疫情期间已习惯网购,而网售杂货利润不高,相信还是有很多人会到住家邻近的杂货店购买必需品,方便省时,可能外出次数会减少。

他也指首都TRX商场一开张就迎来很多人潮,他出席宴会活动等都少见人们戴口罩,不过最近确实发现身边很多人都确诊冠病,随着冠病病例翻倍,他促请大家做好防疫标准作业程序。

开放免签中国客大增

我国自本月起对中国及印度游客落实30天免签证入境政策,访马的中国游客明显增加。

大马零售连锁协会接获不少中国企业和商家反馈,看好大马餐饮业和零售业明年的市场,会选择我国来开拓东南亚的市场。

陈玉玲透露,该会上个月就接待两组超过百人的中国商家代表团来马探索商机,他们有的是寻找合作伙伴,包括工厂或中央厨房方面。

她也说,该会很多会员打算明年在邻国如泰国和印尼开设连锁餐厅分店。

此外,潘瑞莲说,商场业者欢迎中印游客免签政策,这也是期待已久的大好消息,希望政府做好准备迎接大批中印游客到我国旅游。

她表示,适逢年底假期和旅游旺季,最近已可看到有连接酒店的购物商场出现很多中国游客。

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【独家】每年料50亿元流入市场 第三户头刺激消费

独家报道:王连贞

(吉隆坡26日讯)雇员公积金局新增第三户头让会员提款,预计将每年释出40亿至50亿令吉,市场形容这犹如是刺激国内“呆滞”消费市场的及时雨,更将为低迷整体经济注入久违的活水。

马来西亚零售连锁协会(MRCA)署理会长拿督刘明直言,目前的市场,连促销产品都已减少购用,因为很难刺激消费,现在只有寄望公积金这笔资金的流入了。

他今日接受《南洋商报》访问时说,虽然每年被提取的资金介于40亿至50亿令吉并不是很多,但好过没有。这笔资金流入市场不仅将刺激零售业,相信各行各业都受惠。

他指目前市场的焦点集中在M40群体如何消费这笔资金,而一般估计他们提取这笔资金后除了应付日常开销,以及进行消费,也可能会进行投资。

“估计他们会投资较高回酬的黄金,尤其是巫裔和印裔,偏向投资黄金,相信也会有一部分资金流入股票市场。”

刘明:B40存款恐所剩无几

此外,刘明认为,B40群体提取的钱肯定不会多,因为他们的第二户头存款,早前因疫情期间的生活压力已被提取,所剩无几。

他说,虽然早前调查报告显示零售业今年料会有增长,但由于目前经济存在许多不确定性,整个市场几乎“呆滞”,战争因素、马币贬值,加上中国货的流入和网卖市场,导致本地零售业大受打击。

北方大学经济系教授林福炎说,这2.6%一次性的增长,其乘数效应可能是3或4或5,因此,对今年总体经济而言,其影响程度将很大。

他说,当局预计今年将被提取的250亿令吉,料将一次性提振我国总消费量的2.6%,加上经济乘数效应(Multiplier Effect),对我国总体经济产生正面的影响。

他认为,公积金局会员提取这笔钱出来,料将不会进行投资,而是用来消费。

“如果以国家人民总消费大约9500亿令吉计算,根据公积金局的预计,今年料有250亿令吉被提取及流入市场,将等于一次性提振2.6%的消费增长率。”

他说,在经济学内就是所谓的乘数效应,是收入或支出乘数效应。

他说,如此一来从公积金提取的钱,如果花掉的话,效果将不止一个。

比如说,乘数效应为3,提款100令吉并花费的效果将是3乘100,等于300令吉。

“消费将增至300令吉。我们的消费成为别人的收入。我们在这家店消费100令吉,100令吉成为店家的收入,过后店家将这100令吉再去消费。”

他说,当消费提高,国内生产总值(GDP)也将提高,直接刺激整体经济增长。

“公积金局预测,每年将会提取的资金介于40亿至50亿令吉,这笔数目将是每年都会有的消费帮助,对消费市场是很好的举措。”

可支配金增加助益生活

“第三户头让会员每月增加了3%可支配金额,对生活受影响者起着帮助作用。”

林福炎说,就个人而言,如果每位会员每月都从第三户头提款,可支配收入将提高3%。

“如果会员的月薪5000令吉,可支配金额多了150令吉,至于低收入者,如果月薪2000令吉的话,每月可支配收入多了约60令吉。”

他说,这3%数目对于低收入者来说,是有帮助的,因提高了他们的消费力。

“这3%也将协助他们抵消掉一部分生活成本上涨的冲击。”

另一方面,林福炎说,公积金局每年派息利率相当高,约是市面银行的两倍,相信中高收入的会员,将不会提款,甚至想将第三户头存款转移到第一或第二户头。

“会提款的估计将是低收入群体,因此,生活必需品的行业将直接受益,包括经济型小贩和商店,至于高级餐馆,料不受影响。”

潘瑞莲:刺激消费
料多用于保健护理

马来西亚购物中心协会(PPK)总会长潘瑞莲说,公积金局设第三户头,让其会员自由提取用在日常消费上,每年估计将有40亿至50亿令吉资金被提取,对商场来说是好消息。”

她说,目前零售业都面对消费者减少开销的趋势,因此,公积金局新设的第三户头(灵活户头),是一个很正面的消息。

她指出,根据这几个月来观察的消费形态,消费者在开销上明显已精打细算了。

“对于消费方面,饮食行业和日常用品方面的消费影响料一般,因平日他们都有消费,估计真正影响的是个人护理方面,如保健和医疗护理。”

她也说,步入疫后时代,许多商场会员于去年都已全面复苏或靠近2019年的情景。

“不过,由于世界政治地缘因素和国家政策改革,各行业确实面对成本上涨问题,但为了不影响销售额,商场会员在成本管理上变通,开源节流、善用人力资源等,以便商品价格不会造成消费者的生活压力。”

李荣昌:长期未见好处
市场更多钱推高通胀

厦门大学大马分校经济与管理学院助理教授李荣昌博士说,公积金局允许其会员自由提取第三户头的措施,或将短暂的刺激国内市场消费,暂看不到对长期有什么利好影响。 

他认为,第三户头每年介于40亿至50亿令吉的资金若悉数提出,对市场消费和整体经济效益估计不大。

他不否认,此举多少会带来一定的市场消费影响,但仅在于短期,反而负面的经济影响会更大。

他指出,大马经济今年会随着财政紧缩政策而提高通胀问题,再加上现在发放更多的资金流入市场的话,通胀会更高。

“尤其是目前大马正进行财政改革,今年6月实施针对性补贴燃油措施后,燃油价将上涨,加上之前销售服务税和今年初低价商品税的影响。”

他说,在面对通胀情况下,这笔资金在人民的手中,是否会提高人民的消费力?这是一个要探讨的问题。

“因为东西价格贵了,当然手中有钱有能力购买,但也会让人们更谨慎地消费。”

他说,通过消费来刺激经济,未必会真正的激发成效,通常人们消费是根据对未来的预期而定。

“如果未来预期的生活水平会高、日子会越来越苦的话,抑或工作越来越不稳定,就会导致人们不太愿意去消费。”

他说,以目前的通胀率来看,未来的生活成本将提高,因此,这笔资金在人民手上未必起着刺激市场消费作用。

有需要者存款却少

李荣昌说,每月10%存入第三户头,虽然预计对市场消费刺激不大,但或许可让人民“爽一下”。

他认为,此措施让人觉得更倾向“政治因素”,对于帮助人民解决生活问题的作用不大,尤其是政府已允许人民提取了2次公积金储蓄后。

他分析,第二户头存款多的会员(收入高的会员),他们不会介意多设第三户头,可以提取的话,料将投入股票市场,中等收入的会员料也会如此做法。

“真正需这笔资金生活的会员,基本上他们的第二户头存款不多,根据公积金局宣布,第二户头存款3000令吉以下,最多可转移1000令吉去第三户头,供日常消费。”

他说,因此,预计这笔资金的流入将推动股票市场的资金移动。

“早前政府允许其会员从公积金提取1万令吉时,我们有观察到股票市场出现益好的影响。”

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