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【独家】优惠多 利率低 热钱或从股市转房市

独家报道:林嘉珉

今年首季暴跌的股票市场,在全民疯股的大热潮下引发“淘金热”,许多散户在股市中赚得盆满钵满。不过,如今马股估值也已从低谷回升,一些股项也从高位滑落,相信散户已在考虑着下一个投资目标。

同时,一般大众较熟悉的房地产市场,在今年这场始料未及的全球卫生危机冲击下,原本已改善的滞销问题再次恶化,让房价再度下挫。

不过,政府推出一系列振兴措施,例如拥屋计划和提高豁免印花税门槛等,加上目前的低利率环境,让人猜想房市的投资良机是否开始浮现?

房市到底能否接力扛下股市的大旗,成为下一个让投资者大赚的项目呢?

**详细报道,请阅周一《南洋商报》。**

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灼见

【灼见】中美抢夺全球“热钱”/魏开星

尽管中方一直反对美方视中国为“战略竞争对手”,然而,“理想很丰满,现实很骨感”!不说特朗普执政时期,就是拜登政府这4年,中美关系难道不是时刻处于明里、暗里的各种竞争、博弈之中?

眼下,两国关系除了“热战”与“冷战”之外,其他各种各样的“战争”,贸易战、网络战、科技战、金融战、外交战等等,不一而足。近期中美两国都不由分说地投入到全球“热钱”的争夺战之中。

收割世界 碰到硬茬

美国是全球金融霸主,多年来,特别是二战以来,美国正是凭借其金融实力在全球所向披靡,能在其明晃晃的“镰刀”下“存活”的国家,之前还未曾出现过;而当前,中国正经受考验。

美联储自2022年3月开始连续暴力加息以来,美元利率达5厘以上,创下最短时间加息最快的历史纪录。明眼人都看得出,其目的之一便是,企图趁中国在后冠病疫情时期经济陷入转型阵痛期时,“拉爆”中国。

美元加息对于全球资金产生显著的“虹吸效应”,也令到中国的资金外逃,导致消费力下降,投资成本上升,就业市场不景气;加上房地产企业纷纷“爆雷”,政府财政收入减少,人民币贬值。这几年,中央将经济发展目标定调为“以稳为主,稳中求进”,实质上就是一个字“熬”。

美一降息 中就出手

终于,美国最先顶不住了!9月18日,美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调50个基点,降至4.75%至5.00%的水平。美联储两年半来的首次减息就超过市场预期。美国开启降息周期,不管其节奏与速度如何,对中国来说都是转守为攻、扭转局面的时机。

于是,一周之后,金融管理三巨头——中国人民银行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清罕见联袂召开记者会,宣布多项政策利多,市场普遍认为政策宽松幅度超出预期,中国内地及香港股市应声飙升。A股成交量历史性地开始冲破2.5兆人民币;港股曾一天升幅突破1500点,成交量也曾创历史的达5000多亿港元。

然而,正当市场期待有更多的财政措施跟进时,市场却对发改委于10月8日召开的记者会有所失望,港股当日插水2100多点收市。接下来几日,中国股市也在过去几周的涨势之中重挫。对此,外媒也趁机对中国政府的救市效应及抢夺国际资金的成效泼冷水。

眼看减息遭中国借题发挥,美联储开始反思降息的节奏与幅度。此时,美联储公布会议记录显示,官员对是否减息半厘存在分歧。可见,美联储可能又要在降息问题上做文章了。

为稳定股市,保持龙年翘尾,完成全年经济增长5%目标,不管美国是不是继续减息,中国都将加大释放刺激经济的举措不停步。国务院新闻办公室于10月12日上午10时举行新闻发布会,财政部部长蓝佛安介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”,以安抚发改委记者会的市场失望情绪。事前外界预期,北京在这场记者会可能宣布新的财政刺激措施,挽救股市信心。

龙年翘尾 志在必得

如果这还不够,证监会办公厅副主任王利10月11日在2024金融街论坛年会新闻发布会上表示,下一步证监会将深入贯彻落实持续推动新“国九条”和资本市场“1+N”政策落实落地,进一步全面深化资本市场改革,更好地发挥资本市场的功能作用,推动金融“五篇大文章”取得更多进展和成果,更好服务经济高质量发展和中国式现代化建设。

此番中方争夺国际“热钱”志在必得,连军事手段都上阵。因为担心美方会在家门口制造地缘政治风险,以吓退有意前来中国的外资与“热钱”,往太平洋试射东风31AG洲际导弹,便是上述组合拳中的一环。

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