独家报道：黎添华

（槟城30日讯）建筑领域已经获准复工，但是防疫的标准作业流程却苦了业者，导致成本高涨两三成，工程进展拖延6个月，建筑领域遭遇据称是60 年来最糟的一次严冬。

《南洋商报》向马来西亚建造行联合总会会长梁乾强求证时被告知，确实有许多业者遇到工程进度被拖延的窘境，一些原本只需一年完成的项目，很可能得再拖延6个月。

他表示，除了早前的停工数个月，如今许多防疫SOP也将建筑成本提高了20至30%，工程进度深受影响。

“一些很小却很重的建材疫前可能需要两三个人搬运，现在因为要保持社交距离，所以只能一个人负责，十分吃重，效率也慢了。”

他表示，业者并不是埋怨政府， 同时也明白遵守SOP的重要性，他只是道出业者遇到的困境。

据悉，过去一些发展项目的建筑时间可分为一天3班，如今却只有白天能开工，人数也受到限制。此外，过去工地上的工程电梯可以乘载10人以上，然而现在只能载送3至4人。

建材短缺

较早前，他说，建材短缺也是导致工程进度拖延的原因之一。

据了解，目前市面上短缺的多为钢铁，而木材则涨了5至8%。一般相信，这是因为外国建材在生产和运输上，因疫情而受到冲击，导致我国在货源上面对局限。

记者向一名槟城发展商了解情况时发现，工程进度展延是避免不了的局面，甚至是我国60多年来最严峻的一次。

吴立康：管控期回乡
劳工短缺拖慢进度

森都建筑私人有限公司董事吴立康表示，劳工短缺也是导致工程进度严重被拖迟的原因。

尽管其公司现有项目已竣工，因而没遇到类似问题，但是吴立康透露，早前行动管控令期间，不少劳工因为没有收入，所以毅然回乡，这导致建筑商面对人手短缺的问题。

他说，所幸早前国会提呈了2020年减低冠病疫情影响临时措施法案，希望借此减低因拖延而造成的冲击。

较早前，梁乾强道出同业困境时指出，业者在找新劳工时，也得缴付每人300令吉左右的检测费用，有些地区检测费甚至高达700令吉不等，成本相当高。

除了人力局限，吴立康指出，银行处理贷款的效率也有必需加强，这样才能带动房市表现。

盼增发展商奖励

玮力产业集团公关发言人表示，尽管目前建筑领域已复工，但大多数的发展商也同样面对延工和成本增加的困境。

“我们遵守政府的指南，在疫期中止所有施工，并每天消毒3次。恢复施工之前，我们也派遣所有外籍工人去检测。这些成本是额外的负担，但也无可避免。”

这名不愿具名的发言人指出，这是因为无论工地或办公室里的员工，他们的安全都是集团的首要考量。

这名发言人也希望政府对消费者实行经济刺激方案之余，也应研究并实施对发展商有利的方案。

“采取的措施可以是各种奖励或减免，以协助我们渡过这个充满挑战的时期。”

陈成龙：仅放慢进度
“情况还没太糟”

尽管建筑工程进度确实放慢了， 但是居銮中华总商会会长丹斯里陈成龙指出，我国目前还没去到最糟的情况。

他说，建筑工程无疑因疫情而拖慢了最多3至6月，然而，若和1997年金融风暴时几乎所有建筑工程停工的惨况比较，目前还不至于太糟。

此外，由于目前政府还提供许多支援，而资金市场也尚能提供财力援助，因此我国充其量也只是放慢进度而已，不至于全面停工。

“我们只需要加速工程进展就好。”

他也说，现阶段已开始看到不少建筑项目恢复进度，因此相信不会变得更糟。

“只要能在这个时机调整过来，届时就能迎刃而解，也能很快回到正确的发展轨道。”

工程进度拖迟原因：

● 早前数个月无法开工

● 国外建材短缺

● 防疫SOP 严厉，限制开工人数

● 防疫SOP拖慢工程进展

● 面对劳工短缺