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【马来西亚产业大奖2024】从殖民建筑空壳中再生 杨忠礼置地Sentul Works喜获双奖

2024年12月08日
杨忠礼置地
杨忠礼置地 Sentul Works

历史古迹产业发展奖 / 办公室产业发展奖

吉隆坡冼都是我国一个充满历史与现代交融的独特郊区，西冼都（Sentul West）坐落着一个广袤的私人公园，绿意盎然，成为这片区域的“绿肺”，当中最引人著名的便是那座兼具历史和艺术价值的吉隆坡表演艺术中心（klpac）。

然而，冼都的魅力不仅体现在自然景观中，尤以历史悠久的建筑和文化遗产最为人津津乐道，在一场匠心独运的翻新修缮后，如凤凰涅槃般焕发全新光彩，以崭新的姿态，继续书写属于自己的传奇，这便是Sentul Works。

杨忠礼置地 Sentul Works

翻新后的Sentul Works成为吉隆坡首个坐落在绿色公园中的具备历史气息的现代办公地址。

Sentul Works的原址，是一座建于1900年初，在英国殖民统治时期是马来联邦铁路（Federated Malay States Railways）办公大楼。这座建筑经过历史的长河，见证了大马从英国殖民统治到独立的进程。

尽管岁月在这座百年历史的建筑留下痕迹，但其独特魅力和历史价值依然令人铭记。

2000年，杨忠礼置地及发展有限公司（杨忠礼置地）接手这座建筑的翻新修缮工程，将这座早已荒废的百年建筑翻新后焕发出崭新的生机。Sentul Works的修缮工程在2019年7月启动。

杨忠礼置地董事杨佩婷说，接手Sentul Works的修缮工程时，就已经和团队确定以维护建筑历史价值为核心的设计理念出发，不仅要保留这座建筑的历史魅力，还要通过创新的设计，让这座百年老建筑焕发出新的活力。

“我们进行多次考察，并参考多种符合美学和历史要求的建筑案例，力求达到最佳的修缮效果。”

杨忠礼置地董事杨佩婷

杨忠礼置地董事杨佩婷

守护历史 创新未来

Sentul Works 的翻新修缮工程不仅是对一座历史建筑的重生，更是对建筑文化遗产保护的深刻探索。当中最大挑战之一便是如何在保持建筑历史文化完整性的基础上，融入现代化设计和功能，以适应当今社会和现代办公的需求。

在这过程中，杨忠礼置地的设计团队着重于研究建筑原貌、地形及周围环境的可能性，力求保留原有建筑结构的同时，尽可能地提升建筑的功能性和美学效果，最终制定良好的设计方案。

Sentul Works从破旧到重生，展示了设计与工艺的巧妙结合。

杨忠礼置地 Sentul Works

这座百年历史的建筑有着英殖民时期的建筑风格。（鸟瞰图）

建筑团队通过独特的建筑工艺对老旧结构进行精细修复，同时加入现代元素，使这座百年老建筑焕发出新活力。尤其是在材料的选择上，设计团队采用耐候钢（Corten Steel）和玻璃窗等新材料巧妙融入其中，使得建筑的外观既保留了殖民时期的经典风格，又注入了现代感，使得新旧元素既不突兀又能相辅相成。

杨忠礼置地 Sentul Works

Sentul Works中的新办公空间围绕原有的走廊展开，将之设计成中庭

翻新修缮工程一大亮点就是保留了原有的殖民风格砌墙和拱形柱廊，并通过大量的自然采光，建筑在呈现“古老质朴”风貌的同时，也达到了节能和环保的现代需求。

Sentul Works 的成功，不仅仅是对历史文化的守护，更是一个活生生的证明，展示了如何在尊重和保护建筑遗产的基础上，拥抱并创新未来，成为一个具有历史意义和现代价值的建筑地标。

杨忠礼置地 Sentul Works

“绿肺”中的建筑建于1900年初曾是马来联邦铁路办公大楼。

引领现代办公新潮流

Sentul Works最初的建筑格局由两个主要空间组成，中间由一个双层走廊隔开。为了迎合建筑内部的对称格局，新办公空间围绕原有的走廊展开，将之设计成中庭；而一楼的格局，则是通过桥梁横跨中庭，将两侧的办公空间连接起来，如此巧妙的设计，既能让保留视觉上的联系，又保证底层与一楼租户的隐私，创造一个开放而私密的办公环境。

Sentul Works的设计理念充分考虑了建筑的历史和现代需求之间的平衡。特别是办公室的布局采用灵活自由的设计，让租户可以根据自己的工作模式进行个性化调整。

杨忠礼置地 Sentul Works

从Sentul Works 望出去，便是一片绿油油的树林，令人舒心顺畅。

为了提升建筑的功能性与美学，设计团队以原有的两层为基础，新建了三楼和四楼，赋予这座建筑新的生命力。新楼层采用耐候钢结构，与支撑的新楼板无缝融合，既与原有结构相隔离，又与其和谐共存，展示了新旧元素的完美结合。通过这一设计，Sentul Works的总建筑面积扩展到3万9800平方尺，为现代办公需求提供了更高效的使用空间。

翻新后的Sentul Works成为吉隆坡首个坐落在绿色公园中的具备历史气息的现代办公地址。

Sentul Works充分证明建筑文化遗产的价值不仅仅在于其历史意义，更在于它如何与现代社会和文化相互交融，传承并创新，共同推动城市建筑的未来发展。(资讯)

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财经新闻

俞贵狮:展示创新质量环保 马来西亚产业大奖业界标杆

2024年12月08日

马来西亚产业大奖2024 FIABCI

2024年马来西亚产业大奖周六晚盛大举行，房地产领域翘楚齐聚一堂，在璀璨的灯光下，站上舞台与主宾及团队们共享荣耀时刻，见证大马房地产行业的发展潜力与成就。左起为PR1MA Corporation Malaysia集团总执行长拿督斯里莫哈末纳兹里、金务大置地执行董事卡丽莎、合成置地总营运长许思明、双威产业项目管理总经理李家论、天成置地执行董事刘玮璋、奕森集团企业事务及品牌总监萧慧敏、Lafrowda Properties私人有限公司董事经理杨乐平、IJM置地总执行长拿督林道荣、实达集团总营运长拿督再尼尤索夫、绿盛世发展集团总裁兼总执行长拿督曾建华、世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会署理主席拿督刘梅英、前主席拿督菲道斯、马六甲州元首敦莫哈末阿里、UOA 发展有限公司董事经理龚仲勋、FIABCI马来西亚分会主席俞贵狮博士、Trinity集团创办人兼董事经理拿督梁斯杰、世天集团总执行长李志成、UEM阳光总营运长梁智杰、马星房地产部子公司总执行长杨志明、丽阳机构总执行长王超文、杨忠礼置地及发展有限公司建筑管理主管塞尔瓦拉杰、侨丰地产项目管理高级总经理杨元玮及宏升集团总营运长拿督吴侲赋。 

FIABCI 马来西亚产业大奖2024

2024马来西亚产业大奖颁奖典礼开始前，众嘉宾及部分得奖人先来张合照。左起为黄晓琴、何美霖、坤梅、菲道斯、龚仲勋、俞贵狮、敦莫哈末阿里、刘梅英、曾建华、蔡家胜、萧慧敏及陈孝忠。

FIABCI 马来西亚产业大奖2024

俞贵狮（右）赠送纪念品予马六甲州元首敦莫哈末阿里（左三）；左起为刘梅英及菲道斯。

FIABCI 马来西亚产业大奖2024

房地产界领军企业领袖盛装出席2024年马来西亚产业大奖颁奖典礼，现场衣香鬓影，既是分享荣耀时刻，也是业界翘楚们难得齐聚一堂互相交流的大聚会。

（八打灵再也8日讯）世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会主席俞贵狮博士指出，马来西亚产业大奖不仅是一个奖项，更是卓越的标准，展示了创新、质量、绿色环保及可持续性，同时还关注社区需求和环境的项目。

他说，马来西亚产业大奖为房地产开发商提供一个平台，助开发商深入了解各自的项目，同时还可通过FIABCI世界卓越产业大奖（FIABCI World Prix d’Excellence Awards）提升国际认可。

奖项：产业风云人物奖

得主：UOA发展有限公司董事经理龚仲勋

FIABCI 马来西亚产业大奖2024

马六甲州元首敦莫哈末阿里（左二）颁奖予UOA 发展有限公司董事经理龚仲勋（右二）；左为菲道斯、右为俞贵狮。

奖项：产业首席执行长奖

得主：绿盛世（Eco World）发展集团总裁兼总执行长拿督曾建华

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 绿盛世（Eco World）

绿盛世（Eco World）发展集团总裁兼总执行长拿督曾建华（捧杯者）荣获“产业首席执行长奖”殊荣，获得副总执行长刘添雄（前排左十一）带领强大团队见证高光时刻。

奖项：住宅产业发展奖（超高楼）

得主：The Valley Residences@ SkySierra(世天集团)

奖项：住宅产业发展奖（高楼）

得主：SkyLuxe on The Park Residences(世天集团)

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 世天集团总

世天集团总执行长李志成手握两个奖项与团队们分享集团在两大项目获得表彰的喜悦。

 

奖项：商业住宅产业发展奖（超高楼）

得主：M Vertica(马星集团)

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 马星集团

马星集团总执行长拿督潘丁友（前排左六起）及房地产部子公司总执行长杨志明与团队斗志满满，不断谱写创新里程碑。

奖项：住宅产业发展奖（低楼）

得主：The Light Collection IV（IJM 置地）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024（IJM 置地）

IJM置地（IJM Land）总执行长拿督林道荣（左六）手握奖杯，带领团队迎向新挑战，持续寻求突破。

 

奖项：住宅大蓝图发展计划奖

得主：丽阳丰逸城（丽阳机构）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 丽阳机构

丽阳机构总执行长王超文（前排坐者左三起）及项目董事经理陆伟丰与团队以获奖为动力和鼓舞，迎向新一年。

 

奖项：综合用途产业发展奖

得主：Sunway Velocity TWO(Phase 1)（双威产业）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 双威产业

双威产业项目管理总经理李家论（中排左六）捧杯与出席颁奖礼的大团队共享获奖荣耀，并期待继续创造卓越。

奖项：住宅产业发展奖（有地）

得主：Setia Eco Templer–Amantara（实达集团）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 实达集团

实达集团总营运长拿督再尼尤索夫（手握奖杯者）带领庞大的团队成员，共襄盛举，见证公司获得表彰的重要时刻。

SHEDA得主可参赛

俞贵狮周六晚在2024年马来西亚产业大奖颁奖典礼上致词时指出，今年马来西亚产业大奖迎来一个重要里程碑，即日前与砂拉越房屋及房地产开发商协会（SHEDA）在古晋签署了解备忘录，而这项协议为SHEDA的获奖者提供了直接参与马来西亚产业大奖的机会。

他分享道，已有超过30年卓越历史的马来西亚产业大奖，至1992年设立以来，已表彰来自全国各地的256个卓越项目，其中共有两位杰出“房产女性”、27位“房产男性”、13位“房产总执行长”以及一位因为国家建设作出共享而获奖的个人表彰。

俞贵狮也提到政府在2025年财政预算案中推动购房及住房开发的多项利好举措，包括支持最高50万令吉贷款的住房信用担保计划，以及为可负担房屋项目和维修工作提供大量拨款等等，推动房地产发展。

“希望这些措施能够刺激市场需求，促进发展并改善社区生活。”

奖项：环保产业发展奖

得主：Wetlands Arboretum Centre（金务大置地）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 金务大置地

金务大置地执行董事卡丽莎（中）欢喜地握着奖杯与团队合影，将这一刻的获奖时刻留下。

奖项：可负担房屋发展奖（高楼）

得主：i-Santorini（宏升集团）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 宏升集团

宏升集团总营运长拿督吴侲赋（左4）手握奖杯，欢喜地与设计师詹芯义（左起）、高级项目经理杨进贵、高级策略设计经理萧琳莉、高级公关执行员张玮耿（右起）及总营运长拿督黄田滨分享喜悦。

奖项：办公室产业发展奖

得主：天成大厦（天成置地）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 天成置地

天成置地执行董事刘玮璋（右七）对于集团旗下精心打造的天成大厦获奖而感到光荣，携集团高管职员盛装出席领奖。

《南洋商报》为宣传媒体伙伴

颁奖典礼邀请马六甲州元首敦莫哈末阿里为特别主宾，为盛典增添光彩，并颁发奖项予优胜者。《南洋商报》为媒体伙伴。

出席嘉宾包括世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会署理主席拿督刘梅英、副主席拿督蔡家胜、陈孝忠、秘书长拿督何美霖、荣誉财政黄晓琴、前主席拿督菲道斯、嘉宾坤梅和奕森集团企业事务及品牌总监萧慧敏。这场意义非凡的盛事，令产业界精英盛装，齐聚一堂，共同见证获奖者的至高荣誉。

当晚揭晓18个类别共22个奖项得主，主要两大个人奖项，分别为产业风云人物奖和产业首席执行长奖，个别由UOA发展有限公司董事经理龚仲勋和盛世发展集团总裁兼总执行长拿督曾建华荣获。

2024年马来西亚产业大奖再次展示国家对构建世界级房产地产开发格局的承诺，为房产行业迈向可持续性未来铺平道路。

奖项：历史古迹产业发展奖

奖项：办公室产业发展奖

得主：Sentul Works（杨忠礼置地及发展有限公司）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 杨忠礼置地

杨忠礼置地及发展有限公司旗下接手翻新修缮的Sentul Works摘下两大殊荣，公司产业管理主管杜莲翠（左六起）、建筑管理主管塞尔瓦拉杰与团队们分享这份难忘的时刻。

奖项：可负担房屋发展奖（超高楼）

得主：D’Nuri Residences @ Desa Petaling（EXSIM奕森集团）

奖项：商业住宅产业发展奖（超高楼）

得主：The Arcuz @ Kelana Jaya（EXSIM奕森集团）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 奕森集团

奕森集团企业事务及品牌总监萧慧敏（红衣者）与团队们对公司旗下两大项目能够获得认可感到鼓舞，因此率领团队齐齐出席，见证集团获得荣耀时刻。

奖项：环保产业发展奖

得主：Iringan Bayu Wetland Park（侨丰地产）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 侨丰地产

侨丰地产总执行长王义民（左九）、侨丰控股副董事经理黄祖星(右八起)、杨元玮与团队在领奖后合影，分享这份喜悦。

18类别共22奖项：

 

·产业风云人物奖

·产业首席执行长奖

·可负担房屋发展奖（低楼）

·可负担房屋发展奖（高楼）

·可负担房屋发展奖（超高楼）

·环保产业发展奖

·历史古迹产业发展奖

·酒店产业发展奖（300间客房）

·住宅大蓝图发展计划奖

·综合用途产业发展奖

·办公室产业发展奖

·商业住宅发展奖（低楼）

·商业住宅发展奖（高楼）

·商业住宅发展奖（超高楼）

·住宅产业发展奖（低楼）

·住宅产业发展奖（高楼）

·住宅产业发展奖（超高楼）

·有地住宅产业发展奖

 

 

 

 

奖项：酒店产业发展奖（300间房）

得主：Hyatt Centric Kota Kinabalu（合成置地）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 合成置地

合成置地总营运长许思明（捧杯者）携领团队们齐齐出席颁奖礼，见证公司高光时刻。

奖项：商业住宅产业发展奖 （高楼）

得主：Residensi Solaris PARQ（UEM 阳光）

FIABCI 马来西亚产业大奖2024 UEM阳光

UEM阳光总营运长梁智杰（捧杯者）与团队对公司旗下的项目能够获得认可感到无比光荣。

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