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产业股明天料可续稳健

(吉隆坡3日讯)BIMB证券预测,产业领域将在今年交出强劲盈利表现后,在明年维持稳定业绩,因而保持其“增持”评级不变。

BIMB证券分析员指出,政府的政策,是推动产业股未来增长的关键之一。

“房贷担保方案(HCGS)为首购族提供优惠,将推动住宅产业市场在下半年的增长。”

他同时表示,价值50万以下的房产将被完全豁免印花税,直至2025年底,加上公务员从今年12月起涨薪,预料将刺激本国经济活动,推动今年下半年和明年的产业市场。

产业增值

此外,该分析员也指出,目前进行的基建项目,包括位于槟城的Mutiara线轻快铁(LRT)和雪隆区域的LRT3号线,加上数据中心项目的崛起,将激励国内的混合式发展项目,增家长周边产业价值,进而推高市场对房产的需求。

“我们看好拥有强劲销售记录和知名品牌,在有利地点持有大量地库,已经用地成本最低的发展商。”

分析员认为,马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)、Lagenda产业(LAGENDA,7179,主板产业股)和森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)皆符合上述条件,因此将这3家公司列为首选产业股。

他为马星集团、Lagenda产业与森那美产业给出“买入”评级,而目标价分别为2.07令吉、1.48令吉和1.73令吉。

不过,分析员追踪的另一家产业股——金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股),则因为近期股价走强,评级又“买入”下调至“守住”,目标价是1.99令吉。

 

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巴特西项目意外亏损冲击 产业股暴跌

(吉隆坡15日讯)今年气势如虹的产业股,今日因不利消息而遭遇当头棒喝,几乎全面走低。

根据实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)在周三(14日)公布的业绩,英国巴特西发电站项目意外地在次季亏损扩大。

这导致该股,以及另一只巴特西发电站项目联营股东森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)首当其冲,跌幅最大;而套利潮最终也蔓延整体产业股。

巴特西项目位于伦敦,是由实达集团、森那美产业和雇员公积金局(EPF)联营开发的一项大型产业项目。

实达集团盘中一度重挫26仙或17.11%,至1.26令吉,而森那美产业也同病相怜,盘中最低下探1.29令吉,相当于跌20仙或13.42%。

在闭市时,实达集团报1.29令吉,跌幅为23仙或15.13%,创下了16年以来最大跌幅,单日成交量高达1亿4223万7000股;森那美产业则报1.31令吉,跌18仙或12.08%,成交量亦达1亿12万800股。

产业指数重挫

追踪98家上市发展商的大马交易所产业股指数,全天下滑35.53点或3.29%,闭市报1043.85点,是今日全场马股表现最差的领域。

其他跌幅较显著、超过2%的主要产业股,还包括IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)、顺利实业(KSL,5038,主板产业股)和UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)。

IOI置业闭市报2.07令吉,跌8仙或3.72%;顺利实业报1.72令吉,跌6仙或3.37%;UEM阳光报1.01令吉,跌3仙或2.89%。

趁机套利

一位不愿具名的基金经理向财经媒体《The Edge》表示,此前实达集团已股价飙涨,可以理解为何各项基金如今要套利离场。

若截至周三闭市,实达集团和森那美产业从去年杪起,分别大涨了44.76%与138.40%。

另外,有部分投行因为巴特西项目的亏损扩大,而在今日下调实达集团的评级,包括大华继显。

大华继显分析员指出,巴特西项目的额外亏损出乎意料,因为在早前实达集团管理层的预测中,并未提及有关因素。

巴特西亏损恐难止

“巴特西联营发展商为一栋办公大楼的买家,提供租金收入保证,但相关大楼在今年4月完成后,却无法达到双方协议中的净营运收入水平,导致次季蒙亏。”

该分析员认为,直到相关大楼达到理想的出租率之前,上述亏损应会延续下去。

森那美产业仍未公布最新季度业绩。

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