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位置佳价格可负担 马星M Luna认购率90%

(吉隆坡15日讯)马星集团有限公司位于甲洞的M Luna高楼住宅项目,在6月13日及14日的周末有亮眼的销售成绩,建有200个单位的1A期销售了90%。

马星集团总执行长拿督何汉生发文告说,许多人对该项目的设计、良好地理位置和价格留下深刻印象,进而促成90%认购率。售楼处团队已做好充分准备,遵守复苏行动管控令的标准作业程序。

“M Luna推出及时,其1A期在周末推出时的认购率令人鼓舞,这证明了正确位置的房产需求依然强劲。这积极结果也归功于政府最近宣布的2020年拥屋计划。”

他指购买者可善用在短期经济复苏计划下的2020年拥屋计划,包括对仅限于首次购置的住宅物业首100万令吉转让合约免征印花税,以及免除所有贷款协议的印花税。这对马星来说是好兆头,因为他们在2020年84%的目标销售是价格低于70万令吉的住宅物业。

何汉生指出,尽管当前由于冠病影响市场,但他们对在战略位置和价格可负担的高质量物业需求保持弹性,持谨慎乐观的态度。

“对长期资本保护和增值而言,房产仍是最安全的资产类别之一。我们相信,在政府采取积极措施和多轮刺激方案,特别是最近宣布的短期经济复苏计划下,大马正处于从大流行中恢复并振兴经济的过程中。”

M Luna的单位面积是从700平方尺起,价格从38万5000令吉起,包括2至4间卧室,每个单位有1至2个停车位。

1B期200单位有优惠

马星计划推介1B期的200个单位,并提供早鸟优惠。

根据文告,有兴趣者可联系03-6259 6188获得更多信息,或访问M Luna的4层销售廊,了解位于甲洞Lakeville商业中心的比例模型、景观模型和三个展示单位。

该销售廊距离实际项目仅5公里,每天上午10时至傍晚6时开放。

买家也可访问M Luna的虚拟展示单位,网址为www.mahsing.com.my/m-luna/floor-plan/

M Luna是马星在Eazy to Own拥屋运动下的参与项目,提供马来亚回教银行的贷款(HouzKEY),属创新的住宅融资解决方案,可以为购买者提供高达100%的融资机会,并减少每月分期付款。

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6298万柔佛购地 马星准备开发M Tiara 3

(吉隆坡3日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)以6298万令吉收购柔佛一块占地59.12英亩的土地,继续扩张柔佛业务版图。

马星集团发文告指,该地将命名为M Tiara 3,用以开发超级联排住宅,整个项目发展总值(GDV)达4.64亿令吉。

根据初步规划,M Tiara 3将发展为一个城镇项目,当中包括超级联排住宅。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里拿督斯里梁海金表示:“柔佛州的房产需求正迅速增长,此次的收购案将为集团提供良机,让我们能够继续扩大在当地的布局。”

另外,政府优先着重的柔新捷运(RTS)项目,预计会进一步刺激柔佛房产市场,加之政府向首购族提供的房贷利息减免,将减轻购房负担。

“M Tiara系此前的项目深受市场欢迎,所以我们将在当地继续寻找具战略意义的土地,用作开发城镇、M系列以及工业项目用途”

这是马星集团在柔佛埔来的第三次收购案,它此前分别在2024年4月和2023年6月收购了两块总共176.1英亩的地皮。

续扩大柔佛布局

文告强调,柔佛是马星集团在巴生谷之后的第二大开发区域,目前已在当地售出约1万7000套住宅、商业和工业单位。

凭借稳固的品牌,该集团计划通过以往经验和对市场需求的理解,打造备受市场青睐的开发项目。

展望未来,柔佛即将实施的基础设施项目将显著改善区域的连通性与可达性,从而推动对柔佛州房地产的需求。

同时,随着柔新经济特区(JSSEZ)启动在即,将让其成为企业和工业发展的战略要地,促进两国间的经济活动,为柔佛带来更多增长机会。

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