发展14.5亿M Tiara 2项目 马星1亿再购新山土地
（吉隆坡5日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）通过子公司，斥资1亿374万6850令吉，再次向Amanah Raya公司收购柔佛土地，计划推出发展总值（GDV）达14亿5000万令吉的M Tiara 2住宅项目。
根据周五的文告，相关土地面积为100.4英亩，位于新山蒲莱区域，距离马星集团现有的M Tiara发展项目，仅有400公尺距离。
在有待官方批准的初步计划中，M Tiara 2项目是个以双层排屋和双层田字屋（cluster house）为主的城镇项目，发展总值预计为14亿5000万令吉左右。
上述双层排屋和双层田字屋的面积，分别为22/24尺×70尺，以及34尺×70/75尺，预设售价从77万1600令吉起。
此外，马星集团也将会在M Tiara 2项目中，发展一栋公寓，单位预设售价从25万3000令吉起。同时，项目中也将包括双层店铺。
梁海金
明年首季接受注册
马星集团计划在2025年首季，开始接受有兴趣的购屋者注册。
马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金在文告中称，该集团决定在不满一年里，再度购入M Tiara项目周边土地，原因是当地房屋市场需求强劲。
“我们收购M Tiara项目土地还不到10个月，就已经出现5000位有兴趣的潜在买家进行注册，而这个项目包含了754间有地房产单位。这个热烈的市场反应，让我们有信心迅速行动，以满足市场需求。”
他补充，柔佛房市的需求正不断扩大，由柔新捷运（RTS）等基建项目，以及可能重启的隆新高铁（HSR）所推动，而建议中的柔新经济特区（JS-SEZ），也将进一步增强当地的经济活动，促使更多人购买新山房产。
“更何况强势的新元，增加了新山房产的吸引力和可负担性，可吸引来自新加坡的投资者，或是在新加坡工作的人士。”
符合首购族需求
根据马星集团，位于Mutiara Rini和Lima Kedai两座繁荣城镇周边的M Tiara 2项目，完美适合房屋首购族的需求。
“M Tiara 2项目就是原有M Tiara项目的升级版，提供面积更大且低密度的有地住宅，同时也包括公寓和店铺。”
凭借手中的9亿8130万令吉现金及短期投资，加上只有0.08倍的净负债率，马星集团放眼继续扩充地库，在巴生谷、柔佛和槟城收购位置良好的土地。
周五闭市，马星集团报1.26令吉，起1仙或0.8%，成交量699万600股。
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马星集团第11次 成金鹰奖首要赞助商
马星集团成为2025年金鹰奖首要赞助商。梁海金（左）与刘鸿辉签约后，握手预祝双方再次合作愉快。
（吉隆坡25日讯）马星集团（MAHSING ，8583，主板产业股）今日与《南洋商报》签署2025年金鹰奖首要赞助商合作协议，连续第11年成为《南洋商报》金鹰奖首要赞助商。
这项含金量极高的马来西亚最具信誉商业大奖，过去10届都获得马星集团的鼎力支持，陪伴着金鹰奖表彰了逾千家表现卓越的企业。
马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金表示，中小企业是国家经济的支柱之一，他希望中美贸易战不会影响到我国的中小企业。
他今日与《南洋商报》总执行长刘鸿辉签署2025年金鹰奖首要赞助商合作协议时强调，马星集团始终秉持“取之社会，用之社会”的宗旨，通过成立基金会进行公益活动，赞助金鹰奖也是为扶持中小企业成长的举措。
梁海金说：“赚钱不仅仅是为了自己，而是回馈社会，这才是有智慧。”
出席签约仪式嘉宾包括马星集团策略通讯、企业责任和永续发展部主管赵惠思、《南洋商报》企划总监冼慧欣、执行编辑兼市场副总经理傅德发和广告菅业经理林蔼慈。
马星今年推33亿新发展计划
作为国内主要发展商之一的马星集团，今年设订更远大的目标，计划推出价值逾33亿令吉的新发展计划，并设下26亿5000万令吉的销售目标，较2024年的24亿1000万令吉销售额，上升10%。
梁海金说，该集团今年将持续推出多项大型发展项目，包括在中马区占地最大，总值33亿令吉，在士毛月的M Legasi项目，首期单位（Impira）在公开发售首周末即达90%认购率。
至于南马区，马星计划在彩虹花园（Taman Pelangi ），即距新柔地铁（RTS）仅3公里，靠近柔新经济特区的地段，建设M Grand 系列，发展总值（GDV）达15 亿令吉。
在北马区方面，马星计划在槟城峇都茅（Batu Maung）南沙湾城推出M Zenni 混合发展项目，发展总值预计逾3亿令吉。
展望未来12个月，梁海金说，马星集团对房产市场持乐观看法。
他说，随着就业与薪资增长、灵活公积金提款、新柔经济特区及多项基建计划推动，马星相信集团的选址强战略性等，能满足买家不断变化的需求。
进军数字经济领域
马星集团2024年展现强劲增长势头，不仅购入6幅策略地段地皮，更进军数字经济领域，打造具500兆瓦电力容量的数据中心枢纽。
梁海金指出，该集团在2024年创下自2015年以来最高记录，全年共推出6041个单位。
他透露，推介的房产，94% 售价低于70万令吉，58% 售价为50万令吉或以下，显示集团作为首购房者和提升房产类型购房者的首选房地产开发商领先地位。
他指出，去年购入的6幅地段分别是雪邦的马星南海产业园（MSS Business Park ）、柔佛的M Tiara 2、 Tiara Hills和M Grand Minori项目；旧巴生路M Aurora和迪沙花园的M Aspira；以及今年1 月新购入的吉隆坡洗都M Aurora。
“这些收购项目的未来发展总值（GDV ）达61亿令吉，反映了我们对增长的信心与承诺。”
Southville City设数据中心枢纽
马星集团进军数字经济，计划在Southville City设立马星数据中心枢纽（DC Hub），初期已与Bridge数据中心公司（BDC）签署两项合作协议，锁定300兆瓦电力容量，整体目标为500兆瓦。
梁海金说，马星柔佛Meridin East社区拥有42英亩土地，未来可支持300兆瓦的电力容量，提供了进一步增长和价值创造的巨大机会。
他也提到，马星在大马已启用首家全自动化塑料制造厂，以确保节省成本；除了雅加达制造厂，马星也计划扩展塑料制造厂至本区域其他国家。
他指出，马星旗下的马星医疗亦将推出全球首创四合一Kinoko水凝胶手套，即具备保湿、易穿、舒缓与防汗，体现集团在医疗领域的创新潜力。
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