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合约迎高峰 建筑股投资情绪仍炙热

(吉隆坡4日讯)2024年接近尾声,建筑领域合约接踵而来,首11个月颁发合约创新高,但分析员提醒,大马建筑业者可能会在中美芯片战的交火中受到波及。

兴业投行分析员通过报告点出,国内的私人和政府领域在合约推出上都保持活跃,年初至今的累积建筑合约价值已高达1837亿令吉,比2023全年颁发的1529亿令吉还高出20%。

“因此,这有望刷新建筑合约额的新高纪录,成自2016年以来的新高。”

他也提到,今年首11个月政府颁布了总值515亿令吉的项目合约,超过2016年创下的全年最高纪录,即506亿令吉,此趋势也反映公共领域项目正逐步提速。

MRT3、槟轻快铁开建在即

展望未来,在捷运3号线(MRT 3)、槟城轻快铁(LRT)等项目颁布和开建之下,建筑领域情绪将持续高涨。

其他包括西怡保大道(约62亿令吉)、槟城国际机场扩建项目(16亿令吉)和砂拉越深海港口项目(介于250亿至300亿令吉),都是即将启动的项目,且会进一步巩固领域情绪。

至于风险方面,若中国透过大马获取美国禁运用于数据中心的高端芯片,则可能让大马建筑业者被卷入战火之中。

恐卷入中美贸易战火

分析员表示,这可能影响数据中心的项目流量,特别是当这些数据中心供应商和中国方产生交集的话。

“尽管如此,如金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)和双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)等主要数据中心承包商的客户皆是跨国企业为主,并在大马投资超过300亿令吉,建设数据中心和云计算项目。”

“所以,我们预计这些承包商在数据中心领域上,面临着的项目风险非常有限。”

综上,分析员维持建筑业的“增持”评级,并建议关注参与本地资质公共基础的业者,若其在海外或私人领域有一定程度敞口和健康的资产负债表则为佳。

“当中符合这些条件的承包商包括金务大(GAMUDA)、双威建筑(SUNCON)和Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股)。”

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建筑项目采购决定 施工周期与成本管控/梁文狄

多数公司里都会有采购部门(Procurement Department),主要负责采购公司所需原料。比方说,餐厅的采购部会参考餐厅的营运数据,包括客流量、库存等决定蔬菜水果、肉类、调料、饮料、清洁用品等的需要,然后进行采购。

采购部会基于供应商经验、价格、品质、信用额度与期限等条件选择供货商。发出订单后就会等待收货与检验。

一般采购部门也负责更新库存,方便接下来会计结账,很多公司也会进一步对供应商做绩效评估,为未来的采购提供更精确的资讯,帮助接下来做的采购决定。

采购流程一般已规格化,但若是发展商想要建设新的住宅区、大学想要兴建新校舍、霸级市场需要增加分行等类似“建筑采购”,就不能够沿用以上的采购流程了。

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