（吉隆坡4日讯）消息人士透露，吉隆坡凯煌酒店（Concorde Hotel）及邻近地皮将以近7亿令吉的价格出售。

这家位于吉隆坡苏丹依斯迈路的四星级酒店和地段，被指由新加坡酒店与地产大亨王明星所拥有，如果找到买家，预料这座拥有581间客房的酒店将被拆除，让路予一项价值数十亿令吉的综合开发项目。

消息人士向《新海峡时报》指出，凯煌酒店和邻近地皮皆为永久产权地契，总面积约4.5英亩，王明星和其合伙人正考虑套现资产，以寻求其他的投资机会。

他说，由于酒店处于黄金地段，不乏有投资者对该新开发项目感兴趣，然而，除非有非常具吸引力的报价，否则业主并不急于出售。

凯煌酒店在1957年至1990年期间的原名为美仑酒店（Merlin Hotel），是吉隆坡历史悠久的地标性酒店，酒店内的中餐厅更是数十年以来的驰名餐厅。

后来到了1990年代中期，吉隆坡经济越发繁荣，为了应对许多新建五星级酒店的激烈竞争，凯煌酒店略性地将其上层楼层改建成高级套房。

公开招标方式出售酒店产业

据悉，王明星已通过公开招标方式出售由酒店产业有限公司（HPL）及其他股东所拥有的新加坡凯煌酒店和购物中心。

作为独家营销代理商，新加坡第一太平戴维斯（Savills）公司将指导价设定为8亿2000万新元（约27.3亿令吉），相当于包括阳台在内的每地积比率（ppr）约为1801新元（约5995令吉）。

这家位于乌节路的酒店是根据拟议的发展组合，即40%的酒店、40%的住宅及20%的商业用途来估值，并额外支付2亿1310万新元（约7亿令吉）来续租99年。

第一太平戴维斯新加坡投资销售和资本市场董事总经理雷科建议，有兴趣的买家可提交不同用途组合的替代概要规划申请。

他指出，虽然该地段目前被规划为酒店用地，但却非常适合进行混合用途综合开发，目前正在等待市区重建局的批准。

新加坡凯煌酒店与购物中心也开放给外国买家，包括大马人，且所有权不受限制，公开招标将在下个月16日截止。