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基建完善 掌握多语 澳企拟投资大马产业

(吉隆坡28日讯)澳洲维洲中华总商会会长林惠强表示,马来西亚基建完善和具掌握多种语言的优势,现今很多澳洲企业都有意到大马投资,澳洲政府也非常欢迎东盟企业能到澳洲投资。

他说,等疫情好转,该会将组织贸易与投资企业代表团到大马考察产业市场,开拓商机。

林惠强是与中总总会长丹斯里戴良业率领的中总中央理事及青商代表、副会长陈志隆、以及秘书黄欣媛,于今日进行视讯交流会时这么透露。

两会以区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)框架下所能创造出的商机进行了深入商讨以及交换意见。

官商配合全力抗疫

戴良业表示,疫情期间,中总致力抗击疫情,并提呈许多经济复苏短中长期建议,下情上达,与政府紧密配合,拟定适时政策。

他汇报了中总筹备“第十六届世界华商大会”最新情况,以及今年“中总百年会庆”的系列活动。

上述交流会,中总逾40多位代表出席交流,包括署理总会长丹斯里林宽城、副总会长拿督吕海庭、副总会长宋德祥、执行顾问拿督卢成全、执行顾问丹斯里张昌国、总秘书拿督陈镇明、第一副总秘书蔡文洲、第二副总秘书拿督吴逸平、副总财政叶翃瑚、中央理事拿督刘瑞裕及庄万泰等。

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聚焦柔新特区和数据中心 产业领域明年期望高

(吉隆坡9日讯)随着柔新特区和数据中心主题的持续推进,市场对于明年产业领域抱有较高期望,但分析员认为,有关利好已基本消化,进而下调该行业评级至“中和”。

马银行投行研究指出,原本备受期待在周一完成的柔新特区(JSSEZ)签署,展延至明年1月。

“关于柔新特区,我们认为,目前市场已进入期待兑现预期的阶段,因为自去年7月以来,该主题的利好因素已基本被市场消化。“

分析员指出,根据早前报道,柔新特区范围将涵盖由柔佛依斯干达特区和边佳兰,涵盖6个地方政府管辖地带,这意味着所有土地所有者,将享有公平的竞争机会。

“因此,我们相信,企业在这些地区的竞争力,将取决于强大的过往业绩纪录,以及卓越的管理能力。”

与此同时,分析员预计,明年产业行业的主题,也将聚焦于数据中心与企业活动进展。

“2025将会是非常热闹的一年,包括双威(SUNWAY,5211,主板工业股)医疗业务,以及实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)投资资产的潜在上市计划。”

与此同时,与数据中心相关的投资和脱售土地,仍是支撑市场对相关产业股感兴趣的主要因素。

利好因素已反映

例如,12月初森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)宣布与谷歌旗下的大马Pearl Computing签署建设数据中心设施和租赁协议,租赁协议将长达20年。

除此之外,实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)预计,位于柔佛的丹绒古邦工业园联营项目,将在2025年上半年完成。

“尽管对即将到来的柔新特区、数据中心及企业动作等潜在发展持正面看法,但我们认为这些利好已基本反映在股价中。”

基于此,分析员将产业行业评级从“正面,”下调至“中性”,首选股是实达集团。

同时,该投行也倾向于基本面良好、具备优秀记录和增长潜力的公司,即森那美产业和绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)。

第三季表现参差不齐

在刚结束的第三季业绩表现中,多家产业股受到显著的一次性项目激励,主要是脱售土地所得收益。

分析员指出,在追踪的5家产业开发商中,表现超出预期的森那美产业和双威,前者是因赚幅改善,双威则得益于新加坡项目的一次性收益确认。

另外,都脱售了土地获益的实达集团和UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股),表现则符合预期。

唯一未达标的恒大置地(TAMBUN,5191,主板产业股),主要是项目推迟所致。

销售方面,实达集团和双威的全年目标进度良好,恒大置地表现滞后,而森那美产业和UEM阳光已超越内部目标。

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