（吉隆坡9日讯）居外IQI建议政府和产业界建立采购联盟，通过批量购买，建立经济规模的方式来降低建材成本，好让更多家庭有能力买房。

该集团联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里说，此举措将涉及多家发展商的需求整合，通过批量购买材料，争取到更好的价格。

“在其他市场，这种方法已将建材成本降低多达30%。”

他指出，房屋发展成本每年增长3至4%，非常高，因此他建议政府为发展商提供补贴、融资及成立采购联盟降低成本。

他今日发文告说，建议政府帮助降低导致房屋成本高昂的费用，如提供高质量且负担得起的房屋发展，应获得建筑材料补贴。

他说，政府或银行也应为发展商提供发展融资折扣，特别是可负担房屋项目，

“新的可负担房屋项目面临融资挑战，如果发展商无法以永续的利率获得融资，新房屋项目的实施将不具备现实意义。”

卡西夫安萨里也希望政府在2025年财政预算中优先考虑新建房屋发展，以降低购屋成本。

今年首季，房产交易量增长17.2%，买家在房屋上花费252亿5000万令吉，比去年增长21%。

他指出，城市化推动更多人迁往城市，料导致可负担房屋需求激增。

然而，土地和房屋价格上涨，包括建筑成本和融资成本，继续对提供可负担房屋构成重大挑战。

此外，他说，大马可利用其先进的制造业来建设房屋，包括使用工业建筑技术，在工厂内建造房屋并现场组装。

此方法将减少建造时间和成本，使房屋更便宜且更快可用。