跳脱出建筑的钢筋水泥限制，林上海资本（LSH Capital Berhad)）主席丹斯里拿督斯里林景清40多年来在公路建设与房地产领域上，展现了不凡的远见。

重视永续、 引领创新、创造社会效益、优化资源、打造和谐社区……，丹斯里拿督斯里林景清通過林上海资本旗下每一項工程， 为城市打造生命线，创造让人们更紧密连结、经济得以繁荣的通道！ 

2024年，他引领林上海资本取得许多突破性的发展与荣耀，成就了家族事业的大蓝图。

★MCIEA杰出人物奖★超级金鹰奖第二名  双喜临门

丹斯里拿督斯里林景清因在基础设施、房地产开发和可持续发展领域的卓越成就，荣获由马建筑工业发展局（CIDB)主办的2024年马来西亚建筑业卓越奖（MCIEA）的“杰出人物奖。” 

他表示，非常荣幸，这个奖项不仅是对他个人和团队这5年来最大的认可和肯定，更激励他们继续追求卓越，同时更提醒成功的背后没有捷径，唯有辛勤工作, 不断创新与进步，兼持之以恒，才能应对建筑行业日新月异的桃战。

专注保持质量安全标准

40多年来，丹斯里拿督斯里林景清带领林上海资本在经济波动、监管变化及物流障碍中稳步前进，始终专注于保持质量与安全标准。他的目标不是将林上海资本打造成最大的建筑商，而是要成为最成功的建筑商。

他始终专注于提升社区生活质量，致力于让“居者有其屋，人人都有瓦遮头”的理想成真。

从LSH33的成功到行业卓越奖的荣誉，丹斯里拿督斯里林景清用行动诠释了建筑的真谛：不仅是砖瓦堆砌，而是创造繁荣社区的可持续环境。  

坚定的理念与目标，促使他带领团队一路前往，通过采用前瞻性的规划、革新的设计和建筑方法,一一应对复杂的城市规划和工程需求，特别是在大使─淡江大道（DUKE）项目中表现尤为明显。如DUKE高速公路的1、2和3期（现称为Setiawangsa–Pantai高速公路，SPE），DUKE和SPE开通后大大减少交通阻塞、整合公共交通系统，发挥了刺激吉隆坡经济发展的效益，亦为我国的高速公路建设树立了新标杆。

丹斯里拿督斯里林景清还监督了多个设计建造项目的完成，包括纳闽金融园、马来西亚沙巴大学（UMS）以及柔佛的敦胡先翁大学（UTHM）。

“时光烙印，实践不凡”这一金鹰奖的十周年主题，恰如其分地诠释了林上海资本这家老牌建筑商的深厚底蕴。在四兄妹的共同努力下，祖辈的基业不断发扬光大，不仅成为建筑行业的佼佼者, 林上海资本更斩获超级金鹰奖第二名。

疫情挑战下的奇迹：LSH33

最佳例子就是2020年杪动工，却面临新冠疫情来袭的LSH33工程。

新冠疫情期间，各行业受到波及，尤其是建筑业。 施工建筑等因人流、物流受限而复工复产缓慢，但是，在疫情与行动管控令的夹攻下，林上海资本不但能原定于2024年10月完工，还堤早33天将房子交付予购屋者。

这项壮举全赖丹斯里拿督斯里林景清的战略眼光与超前部署。

“没人看好我们可以预期完工，但我们做到了，连地契也于当天一起交付。” 

设计“Best发展方针”

他以投注多年时间在建筑业、公路建设、基础设施，对行业的创新科技技术与建筑概念，以新的视角，崭新的观念，设计出了“Best发展方针” (BEST Framework)。随着“BEST发展方针”的推出，林上海资本放眼以结合4个方向的“BEST发展方针”，转型为研发新技术、与新概念的全方位建筑商。

LSH33融合了公寓、直辖区住宅（Residensi Wilayah）及公务员房屋计划（PPAM）--3种房屋类型组成，个别建有300个单位；项目还建有32个办公店铺单位，发展总值（GDV）达3亿7000万令吉。932间的单位亦全都售罄，取得超前亮眼的成绩。

对丹斯里拿督斯里林景清而言，建筑行业不仅仅是堆瓦砌砖，关键在于创造让社区得以繁荣的可持续环境。尽管LSH33不是丹斯里拿督斯里林景清经手的最大项目，但却以其独特的互惠互利原则，成功连接私人建筑商、政府与居民，共同打造了一個宜居、宜业、宜乐的现代社区。

项目初期棘手问题多

项目初期面临许多棘手问题，包括土地纠纷和基础设施建设难题，周边有许多地主坚持互不让路。通过丹斯里拿督斯里林景清的40多年行业经验，以及秉持著着每一个项目都是为国家的发展和提升人民生活品质的理念下，一一化解。

他通过修路筑桥及覆行企业社会责任，捐献60万令吉打造回教幼儿园和祈祷室交付给联邦直辖区回教理事会（MAIWP），成功赢得各方支持，最终实现土地互通。

另外，原本项目区域内的河畔只有单向小桥，车子经过都要互相让道，林上海资本通过和政府合资下，新建了一条双向桥梁，大大改善交通条件。因为开通了周边的道路，方便居民出入，此举也舒缓了整个冼都巴刹交通。为了提升整体环境品质， 林上海资本也领养了该河畔。

一向致力于减少碳足迹、优化能源使用的丹斯里拿督斯里林景清，通过使用工程中会被丢弃的石头，再循环使用，打造成LSH标志并用来装饰河畔。”

为了节能减碳，LSH33的4层商业单位“ TigaTiga ”减少使用空调，许多空间使用通风率、气流方向、空气分配及热循环平衡方式，让它自然通风。这种设计不仅降低了能耗，还为环保建筑树立了新标准。丹斯里林景清认为，可持续发展不仅仅是环保，更涵盖环境、企业和行业的全面永续。

他强调：“可持续不是选择，而是必需。”

LSH33正是这一理念的最佳体现，其成功不止于建筑结构，更在于为居民和周边环境带来了完善的基础设施，让整个社区焕然一新。

丹斯里拿督斯里林景清满足地形容，“ LSH33是我这一生最有成就的项目。

BEST发展方针重塑品牌

“BEST发展方针”由4个方向的英文首字母组成，函括的4大范畴分别为：

●蓝海策略（Blue Ocean Strategy）——

利用董事们的专业知识协助客户从公共或私人领域获得基础建设、建筑和房产发展的竞标项目。

●金融增强型解决方案（Enhancement Solution for Finance）——

将客户与金融机构联系起来，协助客户进行结构融资和现金流规划。林上海控股作为一家持牌放贷公司，也为客户提供另一种融资选择。

●永续，且让产品可负担（Sustainability, Made Affordable）——

客户可根据林上海资本制定可持续商业政策和项目管理指示进行工程，以避免出现成本超支的情况。

●转变及创新（Transformation and Innovation）——

通过推荐最实惠的材料、施工方法，甚至向客户推荐合适的替代设计，从而在不影响表现或最终结果的情况下节约成本。

“BEST发展方针制定的是蓝海政策，对重塑品牌有一定的作用。林上海资本极力推动这项技术，让其他业者也享有做到降低成本，缩短工期，以更高的效率达到更好的成果。”

展望未来：迈向新征程

在BEST发展方针中，T字代表的“转变及创新”为林上海资本的专注点，而该公司拥抱的新技术就是工业建造系统（IBS）以及更新型的数字DIBS。

他分享道：“ DIBS技术是将建筑分成数个模板，在厂房完成后运送至建筑工地，然后像乐高般拼凑起来，即快速又环保。不止减少人力，工作效率也提高至每周可以完成一层楼。並且减少建筑废料、碳排放，提高效率和缩短施工周期等优势。”

展望未来，林上海资本将继续专注于扩张建筑业务，以及建筑相关服务与解决方案，早前亦获得吉隆坡塔（KL Tower）的营运和维修管理权，为期20年。

而已从LEAP下市的林上海资本，正式展开迈向创业板的征程！丹斯里拿督斯里林景清透露，预计2月就可以上市。这一新征程将为公司的未来发展，注入更多动力。

致力公益，回馈社会

林上海家族在公益事业上不遗余力，积极履行企业社会责任，为教育和社会发展作出卓越贡献。

丹斯里拿督斯里林景清作为吉隆坡中华独立中学董事长、中华华中董事长、中华小学名誉董事长及旺沙玛珠华小副董事长，同时担任吉隆坡中华基金会主席，是唯一跨越三校董事的中华校友。

从2009年至今，他以实际行动优化教育资源配置，每年向中华独中捐款逾百万令吉。过去三年，他个人累计捐献高达300万令吉。而林上海资本也于去年12月捐献300万令吉予吉隆坡中华独立中学，供2024至2026年的教育慈善基金。

此外，他于2016年创立了EGAP项目（Ekovest Graduate Attachment Program），为年轻毕业生提供发展机会，并积极参与和支持各类公益活动。

2019年，他全面支持中华三校百年校庆，并在母亲李爱女士80岁寿宴上捐献100万令吉予中华基金会。同年，面对雪州乌鲁冷岳水灾，他第一时间启动赈灾行动，展现企业社会责任担当。

2023年，林上海家族完成首次企业天课（Zakat）捐赠，金额高达8万8000令吉。

截至目前，家族在教育、非政府组织及商会领域的捐款已累计超过1000万令吉。

林上海家族用实际行动诠释了公益精神，展现了企业对社会的深厚责任感，成为社会发展的重要推动力量。