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扩大宏愿谷2.0计划 金群利再购1000英亩土地

(吉隆坡19日讯)金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)再与森美兰机构签署发展大马宏愿谷2.0(MVV 2.0)协议,以4亿3560万令吉另外购买1000英亩土地,将土地发展扩大至2382英亩。

该公司周三向大马交易所报备,子公司Megah Sedaya私人有限公司,与森美兰机构签署买卖发展协议。

回看2022年9月,当时公司购买了1382英亩土地,现如今再增1000英亩土地,有望再成为增长催化剂。

与早前的联营协议相同,双方将透过特别用途公司(SPV),负责承担合资企业的发展活动。金群利集团将持有85%股权,其余的归森美兰机构所有。

该公司表示,将继续带头开发新土地,包括制定蓝图、开发和交付,同时也会透过内部和借贷方式筹集资金。

值得注意的是,有关土地的发展总值共为120亿令吉,同时也有意在芙蓉拉务推动城镇项目。

反映公司雄心

主席拿督哈斯拉在文告中表示,新增1000英亩土地,对公司而言是个重要里程碑,因为这反映了公司的雄心和战略愿景。

他指出,公司强劲的财务状况,促使公司能够很有自信地进行重大投资,且公司也有能力抓住机会。

随着隆新高铁(HSR)开始推进,哈斯拉表示,如果真的开启,相信能大大增强相关地区的交通导向型开发的吸引力和需求。

“我们已做好战略准备来满足这一需求,并有能力利用这一机会,确保公司在未来12年永续发展。”

他表示,透过巴生谷一带的潜在购房者涌入,带动堪比达诚(Sendayan)项目的认购率走高,且芙蓉蓬勃发展的产业市场,为公司提供了更多信心。

出席签署活动的,有金群利集团创办人兼集团副执行主席拿督斯里李典和、董事经理何官训、总执行长徐庆威、发展总监陈诗琪、森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁、森州机构主席诺拉兹哈,州财务总监拿督哈芝末科迪、州法律顾问拿督慕扎玛,以及州秘书拿督莫扎费。



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行家论股

【行家论股】金群利集团 加强森州业务

分析:MIDF投资研究

目标价:2.05令吉

最新进展:

金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)再与森美兰机构签署发展大马宏愿谷2.0(MVV 2.0)协议,以4亿3560万令吉另外购买1000英亩土地,将土地发展扩大至2382英亩。

子公司Megah Sedaya私人有限公司,与森美兰机构签署买卖发展协议。

回看2022年9月,当时公司购买了1382英亩土地,如今再增1000英亩土地,有望再成为增长催化剂。

行家建议:

我们看好这项土地交易案,因为这能加强金群利集团在森州的影响力。

这不仅能把公司位于拉务的地库,增加至2382英亩,同时还能用作住宅、商业和工业发展。

尽管收购价格比起2022年有所提高,但是,考虑到有关土地的升值空间,以及森州的产业发展前景,因此,收购价格仍相对合理。

至于收购资金方面,该公司有意透过内部或是贷款筹集,而我们预计,在完成支付款项后,该公司的负债率,将上升至0.31倍。

当然,有关土地放眼在2026财年才会进入开发,因此,我们目前继续维持公司净利预测不变。

综合以上,我们维持“买入”评级,目标价从2令吉提升至2.05令吉。

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