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撙节措施冻结招聘 马星转型数字化突围

(吉隆坡29日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)强化数字化倡议线上卖屋,成功融合数字销售策略,包括线上推介示范屋、推动更多数字销售活动、线上预订及付款等,得以减缓疫情冲击。

创办人兼董事经理丹斯里梁海金今日通过文告指,这也是公司转型的一部分,同时也能在行动管控期间继续营运。

“我们积极在各业务层面推出各项数字化倡议,包括房产销售、项目推介、客户服务等,同时也通过视讯软体Microsoft Teams,重新培训与提升员工技能。”

马星集团加速数字化,并启动持续营运计划缓解疫情带来的冲击,率先推出协作工具方便沟通与业务运作。

“在管控令期间,全员顺利转移至远程工作,就连客户咨询会议也都在线上展开。”

梁海金透露,主要的数字销售程序也已在管控初期全面融合,从在官网线上推介示范屋、推动更多数字销售活动、线上预订与付款,甚至增加销售奖励都顺利转至线上运作。

推远距客服专线

“我们也通过强化数字化倡议,在管控期间招揽买家,毕竟这是整个房地产领域未来的方向。”

此外,马星集团也设立远距客服专线,这些数字化倡议都大大缓和疫情的影响。

他也披露,符合标准作业程序的建筑工地,也在有条件管控令期间逐步恢复运作。

“我们也针对办公楼、销售厅及建筑工地,制定并遵循严格的公共卫生标准作业程序,这些措施都能减缓疫情冲击,同时也能赶上进度。”

握10.5亿现金

除了强化数字化倡议,马星集团也落实撙节措施,包括暂时冻结增聘,同时也会紧密留意市况,若有必要会落实更多措施。

梁海金指出,公司资产负债表强劲,截至3月底持有约10亿5000万令吉现金,会继续在大吉隆坡、巴生谷及柔佛寻觅策略地库。

首季赚3007万

产业发展及塑料业务持续贡献,马星集团截至3月底2020财年首季净赚3007万令吉,上财年同季为5501万3000令吉。

首季营业额录得3亿7112万7000令吉,比上财年同季的4亿5033万3000令吉,少17.59%。

产业发展约贡献2亿8130万令吉营业额,营运盈利达3670万令吉。

“农历新年佳节购屋需求疲软,加上管控令拖慢工程进度影响。”

去年贡献收入的主要项目,包括吉隆坡蕉赖M Vertica、冼都M Centura、万挠M Aruna、槟城Ferringhi住宅,和柔佛Sierra Perdana项目等。

248.6亿待入账

至于塑料业务贡献营业额约7610万令吉,营运盈利约334万令吉。

截至3月底,马星集团未发展地库有2019英亩,潜在发展总值及未入账销售有248亿6000万令吉。

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2026年起达标公积金会员 可提30%投资

(吉隆坡12日讯)对于公积金储蓄超过100万令吉的会员,公积金局将允许根据增强储蓄基准提款。

此提款的门槛,将在3年内每年逐步提高10万令吉。

此外,从2026年起,公积金会员可将超过基本储蓄金额30%的储蓄,转移到会员投资计划 (MIS) 下批准的投资基金。

55岁拥24万令吉

仅36%会员达基本储蓄

截至今年10月,只有36%的55岁活跃会员,拥有24万令吉的现有基本储蓄。

根据公积金局的现有基本储蓄基准,会员届满55岁时需拥有至少24万令吉的基本储蓄,才能应付基本退休生活。

虽然随着新基准的逐步实施,这一百分比可能会在短期内下降,但公积金局认为,这些调整对于确保储蓄跟上不断上涨的生活成本和国家不断变化的退休环境至关重要。

“我的预算”指南

每3年检讨一次

阿末祖卡奈强调,适足退休收入框架强调储蓄与退休收入保障的平衡,并将从2029年起,每3年检讨一次,以确保会员的储蓄足以应付届时根据“我的预算”估算的生活成本。

他说,“我的预算”指南及适足退休收入框架旨在确保公积金会员能有效规划退休的关键。

“通过提供最新的每月支出理解和设定新的储蓄基准,我们旨在引导国人迈向充实和财务有保障的退休生活。”

“我的预算”指南由公积金局与马大社会福祉研究中心共同制定,用于估算达到体面生活标准所需的最低每月开支。

该指南最初聚焦于巴生谷,如今已拓展至全国其他11座主要城市,包括槟城、怡保、芙蓉、马六甲、新山、古晋、亚庇、关丹、哥打峇鲁、瓜拉登嘉楼及亚罗士打。

民众可登录公积金局官网上免费下载“我的预算”指南,以及通过Apple App Store、Google Play 和华为 App Gallery 下载“我的预算指南”应用程式。 

100万会员自愿缴公积金

自愿缴纳公积金的国人已触及百万大关,比去年同期的70万人,按年激增30%。

阿末祖卡奈看好自愿缴纳公积金的人数会持续走高,按目前的走势,明年也料会有不俗的增长。

这“百万大军”的公积金缴纳总额高达110亿令吉。

“对我们来说,重要的是人数,而不是金额,因为我们希望看到更多的非正规领域打工族自愿缴纳公积金。”

他补充,每100个本地雇员当中,只有60%有缴纳公积金或参与公务员退休计划,其余40%没有任何退休金的规划。

“公积金自愿缴纳计划,更多的是为这40%的人而设。”

退休10年不提款

复利可让回酬增84%

公积金会员如果届满55岁时的储蓄是约80万令吉,接下来10年完全没提款,65岁时这笔钱将激增至147万令吉或84%!

尽管公积金局推出第三户头,让会员可自由提款,但阿末祖卡奈一再苦口婆心的奉劝大家,最好不要在退休前提领公积金。

他指出,55岁公积金存款是77万9000令吉的话,这笔钱到了届满退休年龄60岁时是108万令吉,短短5年内激增40%。

“这在在显示了复利的巨大财富效应,所以公积金会员如果可以,就坚持不要半途提款。”

他补充,以上数据是根据几项假设而定,包括

(一)该名公积金会员是从18岁开始工作、

(二)整个职业生涯中拥有最低1700令吉最低薪金及常年加薪3%、

(三)依据法定缴纳率缴纳公积金,以及

(四)公积金每年派息5%。

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