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料每平方尺仅1000令吉 KLCC或低价购大马城土地

2024年12月24日
大马城

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（吉隆坡24日讯）KLCC（控股）私人有限公司在收购占地197公顷的大马城项目土地上，可能会提出每平方英尺约700至1000令吉的收购价，然而有房地产专家认为这一价位偏低。

CCO & Associates吉隆坡区执行董事曾怀深指出，有关价位比敦拉萨国际贸易中心（TRX）和吉隆坡市中心的土地价格低得多，后者的价格一般超过每平方英尺2000令吉。

曾怀深告诉《商业时报》，一些高容积率的土地（在TRX和吉隆坡城中城）的价格可能超过每平方英尺4000令吉。

KLCC（控股）于周一发文告表示，已于10月4日与大马城私人有限公司（BMSB）及大马城土地私人有限公司签署了土地买卖协议。不过，文告未透露交易价格。

该公司表示，这一大规模开发项目将分阶段进行，重点将放在商业可行性上，它将被开发为一个国际商业中心，并打造一个适宜居住、包容性强的社区城市。

该土地位于吉隆坡新街场一带，曾是大马皇家空军的基地。根据开发计划，这地段将成为该控股旗下吉隆坡市中心和布城等国家最具标志性开发项目的新增成员。

曾怀深表示，如果总开发商能重启隆新高铁（HSR）项目，预计将对大马城的整体发展带来巨大优势。

“大马城曾吸引各界关注，因为其核心亮点是衔接吉隆坡与新加坡的高铁。对于初期阶段，当局必须确保为首批开发项目引入具影响力的租户，这一点至关重要。”

他说，大马城占地486英亩，开发范围广泛。为了确保各个区域之间的无缝连接，总体规划可以考虑增加步行道、铁路系统以及其他高效的交通解决方案。

“增强的交通连接性将减少对私家车的依赖，并促进整个开发区内的经济活动。”

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不是城中城产业 大马城买家是KLCC控股

2024年12月23日
大马城

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（吉隆坡23日讯）吉隆坡城中城（KLCC）的总发展商KLCC（控股）私人有限公司今日宣布，已接管了占地197公顷的马来西亚城（Bandar Malaysia），但未透露交易价格。

该公司是国家石油公司的子公司。

KLCC（控股）今日发文告表示，已于10月4日与大马城私人有限公司（BMSB）及大马城土地私人有限公司（Bandar Malaysia Land Sdn Bhd）签署了土地买卖协议。

大马城位于吉隆坡新街场路，此前为前皇家大马空军基地。

文告指出，这一大型开发项目将长期展开，并着重于商业可行性，并致力于将其打造成一个国际商务中心及宜居、包容的社区城市。

该公司是负责吉隆坡城中城（占地40公顷）开发的总发展商，该区域也是452米高的国油双峰塔的所在地。

此外，该公司还负责管理占地20公顷的吉隆坡城中城公园（KLCC Park）。

今日较早时，同样是国油旗下公司的城中城产业（KLCCP，5089，主板产业股）否认，该公司将收购大马城，强调该公司未涉及这项交易。

最新一期《The Edge》财经周刊报道，财政部正计划以约120亿令吉的价格，将大马城出售给城中城产业。

KLCC（控股）私人有限公司的这项宣布，正值大马城私人有限公司终止与新加坡上市公司——沈氏休闲集团（Sim Leisure Group Ltd）的主题公园合作协议一周多之后。

去年11月，沈氏休闲集团曾宣布计划在大马城开设一座包含70项游戏和活动的冒险乐园，并提供200间主题住宿。

然而，根据该集团在新加坡证券交易所的公告，其子公司Sim Leisure Escape已于本月16日收到大马城私人有限公司的合作终止通知。

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