（冼都15日讯）林上海资本（LSH，03047，LEAP）全资子公司LSH BEST Builders私人有限公司与其最佳合作伙伴Besteel Engtech私人有限公司，日前为旗下位于隆市冼都的LSH33项目举行钥匙移交仪式。

LSH33由公寓、直辖区住宅（Residensi Wilayah）及公务员房屋计划（PPAM）3种房屋类型组成，各别建有300个单位。项目还建有32个办公店铺单位。

值得关注的是，LSH33比原定的交屋时间提早33天交付予购屋者。交屋仪式获得吉隆坡市长拿督斯里麦慕娜博士主持，出席嘉宾包括蕉赖区国会议员陈国伟、林上海资本非执行主席丹斯里林景清及该公司管理层等。

发展商提前交屋值仿效

麦慕娜在仪式上说，发展商提前33天交屋值得被仿效，而这亦说明了精心策划及高效管理，便可让房产项目提前完工，同时对于确保国家发展能够在规定时间内完成并最终满足人民需求方面具有重要意义。

她说，房屋是人们基本需求之一，但不能忽视当前的现实，房价上涨与人民收入不成正比已成为中低收入群体买房，尤其是首购族的主要挑战之一。

她说，市场上可负担房屋价格匮乏，导致许多人被迫租房或推迟买房，因为大多数发展商更倾向于建造豪华住宅，以获取更高的利润，从而导致B40及M40群体难以买房。

“因此，政府推出售价不超过30万令吉，且面积至少800平方尺的直辖区住宅（Residensi Wilayah）及公务员房屋，以解决现实问题的主要举措之一。”

首相署（联邦直辖区）部长扎丽哈医生因不克出席，其讲稿由麦慕娜代读。

她说，政府向参与可负担房屋计划的发展商提供各种奖励措施，包括免除或减少50%发展费和改善服务基金（ISF），有助降低发展总成本。

她也提到，2024年财政预算案，政府为房屋信贷担保计划拨款100亿令吉，预计惠及4万名购屋者。

LSH33所有单位售罄

林景清指出，LSH33的销售热烈，令人感到鼓舞，所有单位都已在今年初售罄，而这亦少不了各单位和公司全体员工的付出。

他说，虽然LSH33由不同类别的房屋组成，但外观上看不出，借此希望能改变外界对于可负担房屋或公务员房屋为廉价组屋的观念。

林上海资本联席董事林鼎雄则说，LSH33在2020年杪动工，2021年开始销售，目前所有单位已全数售罄。其实在项目开始不久，就面对冠病疫情及行动管控令的实施，当时获得政府批准延迟竣工。

他说，原定今年10月完工，但提早33天便建竣。

LSH33建有各种设施包括泳池、健身房、多功能礼堂、阅读室、祈祷室、体育场及游乐场，供住户在此与家人好友享受优质时光。另有4层商业单位“TigaTiga”，租户包括 Village Grocer、R Pharmacy、餐饮品牌、灯饰等，满足住户日常所需。