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森林城市免税岛效应 商业单位一小时售80%

(吉隆坡26日讯)森林城市第一岛免税政策一经公布,商业单位迅速被抢购,仅一小时就几乎售罄。

政府早前将第一岛提升为免税区,这让该岛的商业单位瞬间成为市场上的“抢手货”,在销售中心推出不到一小时内,认购率就达到了80%。

占地1400公顷的森林城市位于大马和新加坡边境的四个人工岛屿,由碧桂园太平洋景私人有限公司负责开发建设。该公司是中国碧桂园集团与Esplanade Danga 88私人有限公司的合资企业。

第一岛占地700英亩,是四个岛屿中发展程度最高的一个。国会7月通过了5项法案,将该岛列为免税岛。

碧桂园表示,商业单位的买家中,超过六成是本地人和新加坡人,其余则是国际买家。

碧桂园马新区域品牌营销总经理方方发表文告指出,这是森林城市首次进行商业单位销售,而申购数量是单位数量的三倍。

该公司声明表示,该岛的免税地位和即将到来的柔佛-新加坡经济特区计划,激发了当地买家的兴趣。

方方表示,收到的询问也涉及住宅单位、转售及租赁程序,这些都是森林城市振兴工作带来积极的影响。

 

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全马首个采用AI监控系统 森林城市海关11·15启用

(新山10日讯)为了加强对新晋免税岛森林城市的监管机制,全马首个采用人工智能高科技的海关检查站将于本月15日正式启用。

关税局总监拿督阿尼斯丽扎娜指出,这是首个采用高空人工智能监控系统的海关检查站,若启用后效果良好,后续将考虑提升包括柔佛长堤的苏丹依斯干达大厦(BSI)在内的其他检查站系统。

她说,关税局检查站过去都是采用人力从地面执法,如今,森林城市的检查站改为以高空监控,配合指挥中心来掌握生物动向,以加速海关的筛查工作,进而降低交通堵塞的情况。

“这项设备的提升也提高海关的执法能力与效率,简化免税岛的检查流程,关税局不再采用旧方法,而是采用瓶颈策略,以便严密、集中监控进出森林城市的出入通道。”

阿尼斯丽扎娜是今早抵达森林城市滨海酒店,陪同柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹为新建在森林城市入口处的关税局综合办事处大楼主持推介礼后,如是向媒体表示。

出席活动者包括碧桂园太平景私人有限公司(Country Garden Pacific View Sdn Bhd)执行董事拿督奥曼尤索夫,以及掌管柔州投资、商贸、人力资源及消费人事务的行政议员李廷汉等。

翁哈菲兹也在阿尼斯丽扎娜等人的陪同下,巡视并了解森林城市免税岛的海关检查站设备及运作模式。

翁哈菲兹:柔迈向先进州

柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹指出,关税局检查站设备的提升,与国家元首苏丹依布拉欣陛下要将柔佛打造成先进州的方向一致。

他说,柔州政府将宣布一系列奖掖措施配套,以进一步促进柔新经济特区(JS-SEZ)和森林城市金融特区(SFZ)的经济活动。

“这些激励措施将在我提呈2025年柔佛州财政预算案时宣布,并与联邦政府倡导的其他举措相辅相成。”

免税岛推动经济

另一方面,碧桂园太平景私人有限公司执行董事拿督奥曼尤索夫表示,将森林城市设为免税岛,是推动创新和经济发展的重要举措,并展示了公私部门之间的良好合作。

“免税政策将于本月15日启动,并分为两个阶段实施;第一阶段,在森林城市内酒店入住至少48小时的游客,可享受酒类、巧克力、化妆品、香水等商品的免税优惠,而第二阶段则将于2025年第一季度启动。”

此新海关检查站内建有指挥中心,可通过摄像镜头全方位监控区域内70多处,并可通过人工智能精准追踪移动痕迹,尤其是在免税商店外、停车场以及进出森林城市的车辆通道。

此外,新海关检查站还配备了智能的行李扫描机,协助关税局官员进行身分识别及图像分析,进而降低潜在的走私风险,有效提升对走私活动的监测与防控能力。

森林城市是在2024年9月被正式列为免税岛,是马来西亚第五座免税岛,更是全马首座可直接陆路通行的免税岛。

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