次季净赚3895万 AXIS产托派息2.25仙
AXIS产托继续乐观看待现有产业投资组合。（取自Axis-REIT 脸书）
（吉隆坡23日讯）新产业提供贡献，加上租金幅度回升，带动AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）2024财年次季净利同比增长12.19%，至3895万5000令吉，同时宣布派息2.25仙。
该产托周二向大马交易所报备，次季营业额年增11.80%，至7653万令吉。
首半年来看，营业额年增9.70%，至1亿5207万令吉；净利则年增24.91%，至8122万3000令吉。
该产托表示，继续乐观看待现有产业投资组合，并积极追求优质投资的增长策略，相信现财年的业绩表现可在接下来继续维持。
至于派息2.25仙，除权日落在8月5日，派发日定在同月30日。
视频推荐 ：
【行家论股】AXIS产托 新收购提振业绩
分析：兴业投行
目标价：2.08令吉
最新进展：
Axis产托（AXREIT，5106，主板产托股）在新收购产业的贡献及租金上调推动下，2025财政年首季（截至3月底）净利同比扩大16.24%，至4913万令吉。
首季营业额为8987万令吉，同比上涨18.97%，而净产业收入为7824万令吉，同比起20.43%。
行家建议：
Axis产托首季核心净利为5030万令吉，同比增加26%，环比则增长19%，表现符合市场预期。
营收环比增长2%，主要得益于新收购物业作出贡献、Axis大型配送中心2（AMDC2）新租约，以及租金回升。
该公司早前通过私下配售集资4.497亿令吉，用于偿还收购相关贷款，从而降低借贷成本，因此非产业开销下降13%。
营收同比增长19%，则是因为大部分收购是在去年下半年完成；由于成本控制得当，净物业收入赚幅稳企87%。
去年成功收购7.19亿令吉资产、AMDC2在今年1月已完全出租，以及出售空置Axis钢铁中心后，我们认为Axis产托已为今年强劲增长打好基础。
其负债率私募融资后已回落至33%，低于50%上限，还有约17亿令吉债务空间。
该公司也锁定4.3亿令吉收购目标，未来盈利增长将由AMDC2全面作出贡献所推动，须知该产业是Axis产托最大的产业之一，截至去年12月的出租率也仅有37%。
总结而言，我们维持“买入”评级，目标价也保持在2.08令吉。
相关新闻
