分析：银河国际证券

目标价：3.80令吉

最新进展：

IJM（IJM，3336，主板建筑股）宣布，将斥资7250万英镑（约4.08亿令吉），收购伦敦金融区25 Finsbury Circus（原称 1-5 London Wall Buildings）143年租赁权，扩大海外投资版图。

此次收购符合其全球投资战略，并已与TPG Angelo Gordon旗下公司完成合约交换。

文告指出，该项目已获得全面规划许可，将进行1.5亿英镑（约8.54亿令吉）的大规模翻新与重建，工程预计36个月内完工。

行家建议:

对我们而言，IJM收购和翻新伦敦金融区25 Finsbury Circus的价格是合理。

值得注意的是，这是公司扩大海外投资版图的一部分，旨在增加经常性收入，同时还能加强英国投资组合。

翻新完成后，该建筑面积将扩大26%，而出租面积（NLA）达25万1000平方英尺。

实际上，投资者经常都会有所忽略，那便是公司拥有强劲的资产负债表，而这完全能打造经常性收入基础。

早在1月，公司便收购了Global Vision物流25%股权，同时也在Elmina市投资了两个物流中心。

就整体来看，我们继续看好公司的整体表现，主要是公司拥有强大的建筑特许经营权，以及挖桩业务等。

综合以上，重申“增持”评级，目标价3.80令吉不变。