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瞄准火爆房市 吉星7200万柔佛购地

(吉隆坡12日讯)吉星(CRESNDO,6718,主板产业股)以7200万令吉,在柔佛距离柔新捷运(RTS)项目不远处,购买两片总共3.272英亩土地。

其中一片面积2.89英亩的土地,将开发拥有1090个单位的服务公寓,发展总值为7亿2600万令吉。

该发展项目预计成本为5亿3500万令吉,将通过内部融资与银行借贷完成融资,项目预计将在明年首季启动,耗时三年。

另一片土地则尚未有发展规划。

根据文告,该土地地理位置适宜,柔新捷运完建后更能吸引前往新加坡工作的大马人购买。

吉星是向Bewell Realty私人有限公司,购买上述两片土地。

文告称,这项收购与公司的利益相符,同时也会增加该公司的地库,将对公司长期的现金流与盈利产生正面影响。

闭市时,吉星报1.42令吉,增2仙或1.42%,成交量6万3900令吉。

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名家专栏

吉星售地后是否派息/前线把关

小股东权益监管机构(MSWG)询问,计划售地赚取2.78亿令吉收益的吉星(CRESNDO),是否有打算派发特别股息。

提问:

根据集团截至2023年10月31日的最新季度业绩,分配给营运资金的1.118亿令吉似乎偏高,因为该集团拥有4830万令吉的现金和银行结余。

集团拥有充足现金及银行结余以满足营运资金需求,董事会应考虑派发特别股息以回馈股东。

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