（吉隆坡15日讯）全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的最新财富调查报告指出，尽管冠病疫情的不明朗，造成马来西亚人的财富从2019年至2020年挫跌8.3%，不过国人尤其是高净值人士(HNWI)未来5年的财富，预见会显著振兴，飙涨36%。

莱坊大马董事经理沙古南苏巴马廉说，2015年至2020年大马人的财富稳健增长8.0%。

他在文告中说，虽然2020年财富增长的大马客户下跌29%，2021年将有72%客户的财富取得增长，这可归功亚太疫情急速平伏，令本区域复苏和全面成长。

这项针对高净值个人财富（100万美元）的调查显示，2019至2020年冠病疫情令亚洲财富挫跌13.7%，然而预计2020至2025年财富可腾飞46.1%；期间的全球趋势则飙40.6%。

调查显示，疫情与行动管控及禁止旅游期间，促使人们在绿地开阔空间生活的期许增长，期盼工作生活两平衡。

“大马人购屋时的首先考量是家人的利好，紧随投资股市获利，很多大买家趁机购买或升级至更宽敞房产，或者投资第二房产。”

至于全球超高价值（UHNWI）客户未来买房取向，这项针对全球600银行家、财务顾问、中介等的调查显示，亚太区5名人士有1名打算在原有国家购房，海外度假屋则以美国、英国与澳洲为选择。

马超富孩子深造首选澳洲

大马莱坊海外产业顾问希顿屈臣指出，美、英、澳也是大马超富安置孩子海外深造5项选择的其中选择（澳洲排在最优先）；另两选择为新加坡及大马。

该行指出，冠病疫情让超富有人士改变策略，除了在国内增加投资房产，也在喜爱的国家与城市投资第二家园，以在新常态下生活。

亚洲超富人士，今年购买房产的排名，依序是美国、英国、澳洲、新加坡与日本。澳洲超富购房产第一选择为澳洲，依次是美国、纽西兰、英国与以色列。

疫情支持了富有者对产业的投资，低息环境、全球各国增加财政刺激方案，资产价值增高，促使过去12个月的超富人口再增2.4%。

未来5年超富人口增长39%

未来5年超富人口将增长39%，远超全球平均的27%。

该行预期全球百万富翁人数将增长41%，疫后投资意愿也增长76%。

希顿屈臣指出，大马人购房产，空气素质为第一优先，家居的消闲设施，可以接触户外的空间也是大马人注重的。

“亚洲与澳洲的买家，则最注重办公室要靠近住家。”