（吉隆坡19日讯）产业顾问公司威廉氏达哈与王（CBRE|WTW）建议政府优先发展和加强基础设施，特别是扩建巴生港口、槟城轻快铁项目和西海岸大道（WCE），以支持大马及各州经济增长。

该集团董事经理谭家良说，虽然政府明年没有推出大型项目，惟政府的支出和设施将直接让人民受惠。

“尽管对房地产市场和行业有利的措施不显著，但一些建议中的发展和计划令人鼓舞。”

他针对2025年财政预算案发文告指出，虽然碳税可能会带来额外成本，惟对环境、社会及监管（ESG）投资有税务奖掖；碳捕捉、利用及储存（CCUS）享有税务减免，这可帮助减轻企业的财务负担，并鼓励改善能源消耗管理。

维持汽油补贴抑制通胀

此外，谭家良指政府承诺明年继续维持RON95汽油补贴，这将使85%民众受益，同时抑制通胀和成本上升。

“政府计划合并和精简重叠的政府机构，此举将降低成本，缩短处理时间，为投资者创造更有利的投资环境，不过，经济策划单位（EPU）内部在财产转让和相关事项缺乏简化的流程。”

他说，政府鼓励官联公司及官联投资公司腾出空置楼宇作其他用途，如设立幼儿园等，这将提高政府物业的使用率及减少浪费，但需注意的是，政府并没有解决私人旧楼改建的问题，也没有就此类举措提供任何具体政策或指南。

文告指随着提升英达岛-巴生北港道路工程，以及智能物流综合体的发展，物流需求略有增加，这将促进巴生谷和港口工业园的A级仓库发展，不过目前缺乏激励措施促进东海岸地区的物流和工业活动。