（吉隆坡18日讯）由丹斯里郑金炎带领的华联集团，其子公司MAJESTIC建筑有限公司今日宣布与上市公司腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）合作，在槟城威中县开发发展总值10亿令吉的综合工业园区，开拓北马房产市场。

腾宇集团独资子公司北方工业园私人有限公司和MAJESTIC建筑成立了特殊项目公司（SPV）Suling Hill发展有限公司，两家公司各持股50%，以发展这项工业园。

Suling Hill发展今日也与华联集团签署买卖协议，以1亿3000万令吉向后者收购175.98英亩的永久地契地段。MAJESTIC建筑有限公司董事郑伟德指出，计划把175.98英亩的土地发展成为工业园，发展总值10亿令吉。

料明年第3季完成收购

腾宇集团董事经理李志财透露，拟议收购计划将于2023年第3季完成。

郑金炎与儿子郑伟德今天在吉隆坡举行的股东协议与买卖协议签署仪式，和腾宇集团执行董事李枝明和董事经理李志财达成有关协议。

这将是腾宇集团在槟城威中县发展的第一个综合工业园区。此次1亿3000万令吉购地计划，将分别以8000万令吉现金支付，其余部分预计5000万令吉的代价，将通过工业物业实物结算。

迎合跨国公司需求

李志财说，这是腾宇集团在雪兰莪和柔佛州之后，第一个在槟城州发展的项目，是根据柔佛的I-Park模式而发展，以建立专属的工厂，迎合跨国公司要租用工厂的需求。

他说，这个项目将带给槟城企业不同的体验，通过专属的工厂，企业可以直接入驻，特别是劳工宿舍将建设在工厂的周边，劳工可以走路上班。

李志财说，公司将会以租赁的方式租给跨国公司，各种设施准备妥当，可以轻松入驻。在此前提下，租金可作为长期的收入来源。

“发展项目也为周边的住宅和商业区带来重大的商机，提供就业机会给附近人士，同时，劳工的增加将提高对商店、餐饮和各种商品的需求。”

他说，腾宇集团也成功引入绿色建筑标准，在目前的发展项目中，满足环境、社会和治理(ESG)原则，并将在槟城的工业园，继续引领ESG原则。

项目吸引国内外资金

郑伟德说，这是一个发展总值10亿令吉的项目，可以为槟城和大马吸引本地和国际的制造厂商和投资者入驻。

他说，如今在产业领域，工业园发展是一个趋势，许多企业和投资者都追求优质的工厂和配套服务，其发展空间很大。

位于威省黄金地段

Majestic建筑是 Majestic集团的一个重要部门，业务多元化，包括马来西亚和海外的房地产发展、酒店、休闲和餐饮行业。

出售的黄金地段位于槟城威省，交通便利，途经北海-居林高速公路、槟城第一和第二大桥，以及南北大道，距离槟城港只有15.5公里。

这将是一个高科技工业园区，目标客户来自物流、半导体、电气和电子和医疗器械制造行业。

新收购的土地将通过内部资金和银行借款相结合的融资方式，拟议的收购计划于2023年第三季完成。