（吉隆坡18日讯）随着千禧一代和Z世代步入黄金收入期，租房还是购房的问题正成为他们人生中的重要财务抉择。

在房价不断上涨、就业市场变化以及生活方式的转变下，年轻一代正面临复杂的选择——是选择租房的灵活性，还是投资于购房带来的长期稳定？

马来西亚全国购房者协会名誉秘书长拿督郑金龙对《马来邮报》指出，购房或租房的决定取决于多个因素。

他建议，年轻人应仔细权衡自己的财务状况、市场条件以及个人生活方式。

财务规划与市场风险

Finwealth管理公司的财务规划师梁菲立（译音）建议年轻人应做好充分的研究，比较不同地区每平方尺的价格与租金，以了解房产的潜在价值。

他还提醒道，购房虽然是一项具有增值潜力的投资，但也可能带来财务风险，甚至导致资本损失。

“购房是一项长期承诺，但如果不谨慎行事，也可能导致财务困境。因此，年轻人在做出决定前必须充分了解市场情况，避免为房产支付过高的价格。”

市场教育中心总执行长卡梅罗认为，年轻人不必急于在职业生涯初期购房。对于那些希望在职业上保持灵活性、愿意接受海外工作机会的年轻人来说，避免长期财务承诺或许是更好的选择。

“毕业后或职业生涯初期无法购房是完全正常的。这是一个基于个人偏好和职业机会的权衡。”

他还表示，购房并非是每个人的必经之路，年轻人应根据自身情况做出最合适的决定。

2019年汇丰银行的一项调查显示，大马是东南亚地区对房产最执着的国家，全球排名第四，仅次于阿联酋、美国和台湾。