金融及物流企业争相进驻 森林城市金融特区势头强劲
森林城市金融特区
（新山27日讯）随着多项有关森林城市金融特区的奖掖公布后，已有多家本地及国际金融机构，家族办公室资产管理公司和物流企业，有意在森林城市金融特区设立业务。
柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹指出，这些金融机构包括括马银行（MAYBANK,1155,主板金融服务组）、大众银行（PBBANK，1295，主板金融股）、大华银行、里昂证券（CLSA）等。
他周三在柔州议会上透露，也有8家家族办公室、2家资产管理公司和一家物流企业有意进驻。
“8家家族办公室中，有一家来自印尼，两家来自台湾。此外，还有两家资产管理公司，即联昌国际银行和中国银河证券有限公司，也计划在该区设立业务。”
他说，这些家族办公室涵盖多个领域，包括东南物流（TNLOGIS，8397，主板交通与物流股）、开发与工程服务商腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）以及投资公司万利控股（Wan Li Holdings）。
他是在回答武吉峇都州议员张善深和本那哇州议员法兹亚密斯里，有关金融特区进展的问题时这么回应。
聚焦2核心领域
另一方面，翁哈菲兹也表示，森林城市金融特区将聚焦发展两大核心领域，即银行与金融服务，以及物流服务、全球服务中心和转移服务。
他指出，第一个领域的服务将设在第一岛，第二个领域的服务则将在森林城市的陆地区域发展。
“森林城市作为特区内的免税岛，具有独特优势，包括第一岛和陆地区域。每个区域都根据特定行业提供条件性奖掖。
“第一个领域涉及第一岛的银行与金融服务，而陆地区域将提供物流服务、全球服务中心以及转移服务。”
他指出，第一岛提供包括零至5%的优惠企业税率（相比目前的24%税率）在内的9项奖掖措施，同时成为全马首个为家族办公室提供0%税率的地点。
此区的经济活动能满足商业及社区需求，例如投资、保险、金融科技、监管科技和保险科技，也包括传统及回教银行的服务。”
此外，陆地区域将提供两项激励措施：针对物流服务领域的5年期100%投资税减免，允许扣除100%的法定收入；以及针对全球服务中心和转移服务的长达20年的5%税率。
他说，政府将全力支持森林城市金融特区的建设，这将能助力推动柔佛的经济增长，并为当地居民创造高收入的就业机会。”
针对提出的防止假冒产品进入金融特区物流领域的提问，翁哈菲兹表示，当局将通过多项措施提升监管能力，包括在森林城市建立全新关税局综合体，配备人工智能行李扫描和面部识别等先进技术。
森林城市特区首批家族办公室 蔡傌友及保得利集团先拔头筹
蔡傌友
（新山23日讯）掌管投资、商贸与消费人事务的柔佛州行政议员李廷汉宣布，森林城市金融特区（SFZ）已迎来首批2个家族办公室——CMY Capital家族办公室和Yow Kee家族办公室。
另有32家公司也有意在新山设立业务。
CMY Capital是著名企业家丹斯里蔡傌友旗下公司，Yow Kee家族办公室则由Yow Kee Family Office私人有限公司负责营运。后者是亚洲最大的独立企业、信托、基金和家族办公室服务业者之一的保得利集团（PORTCULLIS）旗下公司。
森林城市发展商碧桂园太平景私人有限公司（Country Garden Pacific View Sdn Bhd）发布的一份声明中表示，其中19家有意向的公司来自大马、新加坡和泰国，其中两家已获得证券监督委员会（SC）的批准。
像CMY Capital和Yow Kee这样的家族办公室，需要获得证监会的批准，并且须管理至少3000万令吉的资产，才能享有零税率的优惠。
碧桂园太平洋景是由Esplanade Danga 88私人有限公司和中国碧桂园控股有限公司共同投资的大型发展和房地产合资企业。
森林城市已被指定为金融经济特区，是柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）的一部分，旨在吸引投资。其优惠政策包括在森林城市金融特区营运的公司可享受 0至5%的公司税，在区内工作的知识型员工则享有15%固定个人所得税税率。
李廷汉补充道，财政部正在努力将这些优惠政策正式化，同时，申请将逐案审核，以加快审批速度。政府还为主要投资者提供量身定制的优惠方案。
为了支持投资者，我国已设立马来西亚投资促进中心（Invest Malaysia Facilitation Centre Johor，简称 IMFCJ）提供一站式服务。
投资者将获得专职客户经理的帮助，协助其与地方政府、联邦机构和公用事业供应商进行协调。自今年1月以来，IMFCJ已处理了超过250起咨询个案。
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