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高楼管理人协会要求 豁免分层建筑电子发票

(吉隆坡21日讯)大马高楼管理人协会促请内陆税收局,全面豁免所有分层建筑的共管机构(JMB)及管理机构(MC)实施电子发票。

该会发文告说,共管机构及管理机构是依据2013年分层管理法令设立的非营利法定机构,负责管理业主共有财产,收入主要来自业主缴交的管理费与储备金,而非商业交易。

“因此,实施电子发票的要求并不符合营运模式。此外,目前内陆税收局尚未发布针对共管机构及管理机构的电子发票指南,若强制推行,将导致行业陷入混乱。

该会认为,推行电子发票会增加物业管理成本,最终由业主承担,影响全国数百万分层住宅居民的居住环境。

基于此,该协会促请税收局全面豁免共管机构及管理机构实施电子发票,或至少延迟18个月推行,以便这些机构有时间解决财务问题。

“若强制执行,应尽快发布相关指南,并举办行业交流会,提高认知度。”

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专家吁税收局改善服务

(吉隆坡17日讯)税务专家认为,虽然内陆税收局在增加税收上取得良好成效,但在营运方面仍有改进空间。

Thannees税务咨询服务有限公司董事经理丹尼马莱指出,该局应改进客户查询服务,特别是接听纳税人来电方面。

“为免纳税人拨打的电话无人接听,当局可通过监督方式,确保工作人员迅速接听电话。”

另一个建议是,该局不能只单方面要求纳税人严格执行提供信息的期限,而是也要在内部规定他们回复信息的期限。

“若该局能更快地退税,纳税人将欢迎此举措,因这将大幅度改善该局与纳税人的关系。”

他说,税收局也应消除纳税人对退税可能会导致审计的误解:“如果可能,当局应公开声明,表明情况并非如此。”

他强调,若存在技术问题,该局与纳税人都有充分理由坚持己见,则需要在该局系统内投入更多时间和精力,寻找友好解决方案,避免问题被带上法庭,因为这会浪费纳税人和当局时间。

“虽然有申诉系统和争议解决小组可以内部解决此类问题,但应该在评估和政策上花更多时间讨论,以在问题升级前,充分探索所有可行方案。”

丹尼马莱表示,通过协商和理解彼此立场解决问题,对双方都有益,但目前当局仍倾向使用技术和其他软性方法,如提醒纳税人履行税务合规责任,同时选择性使用严格执法手段对付严重不合规的纳税人。

然而,随着人工智能的使用普遍化,他预计该局将扩大税收网络,加上电子发票逐步引入,当局掌握更多可用信息,将迫使纳税人更遵守税法。

去年该局税收总额提高至1848亿令吉,比前年的1833亿令吉增加15亿令吉,除了引入电子发票,也有自愿申报计划的功劳。

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