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魏献勤:购屋者自我诠释 《屋主质量指南》遭误解

(吉隆坡15日讯)今年发布的《屋主的质量指南》原本旨在帮助屋主了解施工中的建筑质量,却有许多人对此产生误解,错误诠释了该指南。

马来西亚建筑商总会(MBAM)会长魏献勤指出,很多购屋者在入住房屋后,习惯性地聘请建筑检查员来检查房屋的缺陷,并常常将责任归咎于承包商。

他今日发文告指出,曾出现过一些情况,建筑检查员错误地建议购屋者过度依赖评估标准,如建筑品质评估(QLASSIC)。这方法通过对房屋发展项目抽样,以评估工作质量,但不适用在单一住宅单位。

他说,由于指南中的内容常被误解为缺陷标准,导致发展商要求承包商承担修复工作和相关费用。为此,马来西亚建筑商总会将长期关注对此问题。

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【预算案】建筑商总会: 增税加薪减补贴冲击大

(吉隆坡18日讯)增税、加薪、削补贴料冲击建筑工程成本,马来西亚建筑商总会促政府应提供更多奖掖来鼓励行业前进。

大马建筑商总会总会长魏献勤指出,此次预算案公布的多层次外劳人头税、1700令吉最低薪金及RON 95 针对性燃油补贴,将影响建筑行业的前景。

该会敦促政府现在不要把注意力集中在碳税之上,而是应该为此类行为提供更多奖励措施,以鼓励行业致力朝此方向前进。

“建设工程合约的价格是固定的价格。任何补贴的取消或政策的改变,都将影响承包商。在成本将增加的情况下,我们预计承包商会更加谨慎。

“尽管如此,我们仍期待与政府和利益相关者继续合作,将2025年预算案中宣布的拨款和政策,转化为建筑业及国家的切实机会。”

魏献勤今日发文告说,该会全力支持2025年预算案中,以建设为重点的倡议,因为这些基础设施项目将为承包商创造机会。

他举例,相关重要的基础设施包括17项价值97亿令吉的泛婆罗洲大道项目、砂沙连接大道(总值74亿令吉)、砂拉越癌症中心(包括10亿令吉)、26亿令吉联邦道路维修拨款及10亿令吉非主要道路维修拨款等。

该会赞扬政府在明年度预算案采取的积极措施,其中优先考虑了关键基础设施项目,并强调建筑业在推动我国社会经济发展,特别是交通和住房方面的重要性。

“无论如何,建筑商总会特别关注如何改善明年的供应链,并确保主要建筑材料供应链的可获得性。这预计将有助于稳定成本,并全面增强项目的韧性。”

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