（吉隆坡7日讯）107名起诉新山Meridin@Medini公寓项目发展商的购屋者在高庭取得胜诉，法官宣判购屋者的买卖合约无效。

高庭法官拿督苏菲安指出，答辩人Tropika Istimewa发展私人有限公司对起诉人（107名购屋者）作出虚假陈述，即他们签署的是产业买卖合约，而不是租购合约。

基于上述理由，高庭满意起诉人对答辩人提出的诉讼，因此允许赔偿3万令吉堂费。

苏菲安目前是上诉庭法官，他宣判起诉人的买卖合约无效，并且违反1966年房屋发展（控制及执照）法令、1989年房屋发展（控制与执照）条例、1965年国家土地法典，以及1985年分层地契法令。

苏菲安要求答辩人必须遵守1989年房屋发展（控制与执照）条例H附表规定的条款。

他谕令答辩人支付起诉人由法庭评估的损害赔偿金，以及延误赔偿。

根据赔偿诉状，起诉人指身为业主的伊斯干达投资有限公司，把土地租借给Medini Land私人有限公司长达99年，即从2013年4月15日至2112年4月14日。

起诉人声称，根据Medini Land与答辩人于2012年10月18日签署的租购合约，前者同意把租赁土地售出，答辩人也同意根据租购合约的条款购买该租赁土地。

起诉人指答辩人有权将土地开发为分层房屋发展项目，起诉人支付1万令吉，作为购买房屋的订金。

答辩人却虚假陈述，包括指起诉人可在分层权限下登记为租户。

由于答辩人的虚假陈述，导致起诉人遭受损失，答辩人有责任支付赔偿。