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3700万卖莎阿南地段 鼎峰充放贷营运资本

(吉隆坡7日讯)鼎峰(APEX,5088,主板金融股)卖地所获得的3700万令吉,将用作融资借贷活动的营运资本。

该公司今日就先前卖地计划,向交易所报备额外信息;这项交易是在上月28日公布,共脱售4片面积2万3915平方米的土地。

文告写到,这4片土地是独资的Apex证券资本在2004年3月购得,投资成本为3050万令吉;独立估价师的估值为3660万令吉。

除了当中的一小片土地,现出租给莎阿南市政厅,其余都是空地。

另外,子公司原本已获得这些土地的发展许可,因此,原先的建筑计划将随此次脱售一并转手;子公司原先的建筑计划,发展总值8650万令吉,仍在等待市政厅的批准。

鼎峰在上一份文告指出,脱售可让公司在当前疲弱市况下,无需承担建筑与产业销售的风险。

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行家论股

【行家论股】鼎峰 多元化营收来源

分析:达证券

目标价:1.35令吉

最新进展:

鼎峰(APEX,5088,主板金融服务股)目前正制定一系列目标,放眼多元化和加强证券经纪营收来源。

同时,公司有意扩大旗下机构产品,放眼散户和机构销售贡献率,能各占50%。

行家建议:

早在今年3月,鼎峰便与元大证券(香港)有限公司签署了解备忘录,探讨就马股和其他东南亚股市进行跨市场合作。

目前,公司有意透过管理层脉络,扩展网络圈子,好有效渗透机构客户群。

至于散户份额方面,随着更多手机买股平台加入,引发强烈竞争,才会导致公司另辟蹊径决定加强机构客户份额,不过,公司依旧对散户的潜在交易量持乐观态度。

现阶段,公司有意将证券经纪从原先的80人再继续加大、专注在高收入群体,以及降低经纪年龄结构,同时也会发放更多激励措施,好促进良性竞争。

虽说公司管理层采取更多积极措施,不过对我们而言还是不能忽略潜在的财务问题,因为这些举措无疑会营造出更高的管理费用。

不仅如此,公司的策略可能会导致现金和存款大幅减少,自2022财年以来,公司的手头资金,已从1亿400万令吉,减少至4700万令吉。

目前,在公司未公布次季业绩前,我们继续维持公司净利预测不变。

目前我们维持“买入”评级,目标价则在调整估值模版后,从原先的1.19令吉,提高至1.35令吉。

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