（吉隆坡27日讯）吉隆坡高楼住宅发展专家—— 锐鼎发展有限公司（Radium Development Berhad ）今日推介招股书，计划5月31日马交所主板挂牌，首次公开募股（IPO）每股发售价50仙，预计筹集4亿3400万令吉。

根据招股书，此次IPO将发行8亿6800万新股，上市后公司市值预计超过17亿令吉，料成为年初至今最大的IPO。

当中，2亿7300万新股供公众认购，6000万新股分配给符合资格的高级管理层、员工、商业伙伴及对公司有贡献者认购。

此外，4亿3500万新股将保留给获得投资、贸易和工业部批准的土著投资者，剩余1亿股则将私下配售给指定投资者。

至于上市所筹得的资金，1亿7100万令吉将用于收购地库和/或发展支出、1亿93万令吉用于酒店建设、9390万令吉将用于偿还银行贷款、3980万令吉将用于营运资金，剩余2000万令吉则用于上市费用。

另外，该公司也制定的股息政策，不少于30%的净利用来派息；股东并无献售股票，上市所筹款项将归该公司所有。

锐鼎发展主席丹斯里莫哈末阿敏诺丁在招股书推介礼上说，吉隆坡庞大的就业市场吸引了越来越多的城市居民，隆雪地区的人口预计将从2021年的898万人，增至2040年的1053万人。

因此，他相信大马可负担房屋市场还有许多商机可拓，尤其是在首都吉隆坡。而对于发展可负担房屋经验丰富，实力雄厚的锐鼎，预料可以在未来继续受惠。

董事经理拿督颜佳祥则指出，迄今为止公司已成功交付发展总值（GDV）高达21亿令吉的项目，未来也会马不停蹄地扩大业务。

“我们今年将发展GDV 15亿令吉的新项目。今年第3季，我们也会在沙叻秀（Salak South）推出迄今为止最大项目，即GDV达10亿令吉的Residensi Desa Timur。”

他披露，公司明年上半年可能会在峇都区推出新项目，同时已将位于八打灵区的3块土地列入目标清单，或会展开收购和/或联营开发。

今日推介礼的出席者，还有锐鼎发展执行董事蔡文豪、颜中建、颜国平、独立非执行董事诺再玛、郭莲莉、彭雪莉、诺拉兹林、非独立非执行董事拿督林斗真、联昌国际投行副总执行长诺马兹利扎，以及马六甲证券董事经理林嘉薇。

未来5年续专注吉隆坡

询及除了吉隆坡，未来锐鼎会否将业务拓展至其他地区，颜佳祥在推介礼后的记者会上指出，鉴于吉隆坡有广泛连接的城市交通和庞大的就业机会，未来5年仍会以首都为中心发展业务。

他也告诉记者，在冠病疫情期间，该公司所有的项目都按时交房，显示锐鼎有强大的执行力。

另外，尽管原材料成本上涨，但对于公司而言仍处于可控状态。颜佳祥也点出，随着政府推出“慈悯洋灰”计划，鼓励产业发展商建设更多可负担房屋，他相信产业市场将不断增长。

询及面对的挑战，他指购屋者心态随着时间的一直在转变，而该公司会继续提高房屋质量，以及按时交房以满足客户需求。