（吉隆坡11日讯）MQREIT（MQREIT，5123，主板产业信托）2020财年第三季，净赚2147万8000令吉，按年走高21.78%，

该公司今日向交易所报备，旗下数个产业租金营收走高，且营运费用下滑，促使盈利走高；上财年同季净赚1763万7000令吉。

第三季营业额报4170万7000令吉，比上财年同季的3946万2000令吉，年增5.69%。

累积首9个月，MQREIT营业额年扬3.47%，至1亿2455万1000令吉，净赚6034万4000令吉，年增12.79%。

另外，该公司37万1000平方尺的净出租面积，约有19%租约需要更新，截至本财年第三季，总续约率达到90%。另外，年底到期的13万平方尺出租面积仍协商中。

由于疫情带来不稳定因素，该公司估计巴生谷办公市场仍然严峻，管理层将专注于资产管理和保留租户为主的租赁策略，以度过充满挑战的营运环境。

总执行长杨素玲表示，公司将继续保持谨慎，维持良好的资产债务表和管理现金流。

截至9月30日，MQREIT的资产负债率为38.2%，平均借贷成本为每年4.09%。

“根据当前的债务，公司有足够的现金流偿还利息。”

另一方面，MQREIT今天也宣布，建议易名为SENTRAL产托。