（吉隆坡28日讯）UOA产托（UOAREIT，5110，主板产托股）斥资7亿令吉，将姐妹公司UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）的UOA企业大厦纳入旗下。

同时，UOA产托建议私下配售筹集2亿8000万令吉，将进行定价竞标活动决定发售单位数量和每单位售价。

UOA产托今日向马交所报备，今日已与UOA发展独资的Distinctive Acres私人有限公司和Paramount Properties私人有限公司签署有条件买卖协议。

根据文告，UOA企业大厦位于隆市孟沙南城，四通八达，周边有商铺、办公楼、酒店、医疗中心、会议场所和服务式公寓。

截至8月7日，UOA企业大厦的市价为7亿1800万令吉，出租率为93.09%。

该资产净出租面积（NLA）为73万2871平方尺，其中有15万4257平方尺是由UOA集团相关单位租下。

UOA产托将动用内部资金、举债和私下配售融资收购。完成收购后，负债率料从26.3%升至39.6%。

另一方面，UOA发展称，脱售所得，主要将用作未来项目的发展资金。

此外，脱售计划估计可激励净利增加1亿4767万9000令吉，但UOA发展之后每年需缴730万令吉租金。

收购预计末季完成。