（吉隆坡3日讯）永旺（AEON，6599，主板贸服股）在巴生永旺武吉丁宜购物广场的官司中，败给了业主WCT控股（WCT，9679，主板建筑股），需赔偿后者损失和庭费，并迁出该购物广场。

昨日，WCT控股向交易所报备，高庭在上周五（27日）撤销永旺先前的诉状，WCT间接子公司Gemilang Waras胜诉。

高庭认同，永旺在租约于11月23日到期后并没有更新，必须迁出永旺武吉丁宜购物广场。

虽然WCT控股在反诉中索偿从去年11月23日至今，每月484万令吉的双倍租金，但是高庭决议永旺不需要偿还双倍租金，只需要赔偿WCT控股的损失，金额有待评估。同时，还需支付1万令吉的庭费。

不过，永旺告知高庭将会提出上诉，并获批准暂不执行赔偿和搬迁。

WCT指出，将会采取必要法律行动来应对永旺的上诉。

永旺是在去年11月入禀法庭，针对永旺武吉丁宜购物广场提告Gemilang Waras。

一个月后，WCT提出反诉，指永旺没有更新租约却继续使用该购物广场，已构成非法入侵，并要求赔偿双倍租金，即每月484万令吉。

WCT有能力招新租户

针对高庭的判决，分析员正面看待WCT控股，因为判决强化了该公司的议价能力。

大马研究分析员还指出，基于WCT控股经营多个购物中心并累积了经验，有能力为巴生永旺武吉丁宜购物广场，找到主要租户来顶替永旺。

目前，WCT控股经营的购物中心，包括八打灵再也和柔佛新山的佰乐泰购物广场（Paradigm Mall），及[email protected]购物广场。

分析员说：“2017财年，我们预计购物中心对WCT控股的息税前盈利，将贡献3200万令吉或11%。”

至于这场诉讼案，分析员解释，双方首个为期10年的合约，去年11月27日到期后，原本要延长5年。

但永旺反对WCT控股把购物中心的开放式停车场后面的部分，用作产业发展计划，因而阻碍了双方延长合约及取得共识。

WCT短期上升空间有限

另外，随着捷运2、轻快铁3和泛婆罗砂拉越高速大道的主要工程颁发，分析员维持WCT控股建筑业务已脱离困境的看法。

至于产业业务，分析员指出，WCT控股无法从产业下滑趋势走幸免，因为该公司还有高达5.5亿令吉的未销售产业，等于2017财年产业销售达3.05亿令吉的1.8倍。

分析员还说，市场上零售空间激增，加上利息上扬，WCT控股可能会错失以好估值，让旗下资产通过产托上市的机会。

而且该分析员说，种种因素加上该公司最近的私下配售活动，短期内，股价都将受到限制。因此维持1.38令吉目标价，及“守住”评级。

闭市时，WCT控股报1.23令吉，跌1仙或0.81%，总成交量277万500股。