（莎阿南16日讯）中资来马投资皆做好调研准备，因此，不会因为一些领导的“感冒”谈话，而轻易撤资或终止投资项目。

一般上，“向外走”的中资都是财雄势大的国际投资“冒险王”，连非洲都是他们不断在攻克之地，更何况政治、经济、治安相对稳定的马来西亚。

雪州行政议员拿督邓章钦说，尽管首相敦马哈迪医生谈话引起中资不安情绪，但是，中资未必就因此止步，特别是一早做好准备工作的投资者。

他说，一般有意来马投资的中资，都会事先进行详细考察工作，包括耗时两三年了解东南亚市场的发展。

“他们在确定马来西亚作为投资地点后，会一一观察各州属的发展情况才下决定。”

对我国市场了如指掌

邓章钦接受《南洋商报》专访时指出，向外走的中资一般涉及投资额庞大，包括新投资项目或扩展投资项目等，因此，他们都会事先做好谨慎的调研工作。

换言之，中资实际对马来西亚市场及发展都了如指掌。

他补充，比如中资清楚知道大马市场小，故在基建投资的发展空间不大，而且回酬也较为缓慢，是非常不划算的投资，为此，他们更多时候会考虑来马参与制造业或服务业等投资。

“中国近年来发展迅速，以致该国企业也面对国内人力资源、地价、运营等成本高企，因此迫使他们尝试外出发展。”

雪政府圈定5大领域

邓章钦说，雪州政府本身也设定自己的招商引资策略，特别圈定5大领域，即交通配备、生命科学、电气与电子、食品，以及机械与配备，以期引进高科技术发展的工业投资。

“在面对其他州属及东南亚国家竞争的情况下，雪州盼游出红海搏斗阵营，以蓝海政策为目标，选择不污染环境、非劳工密集及高科技技术含量高的投资发展。”

雪政府积极招揽中资

邓章钦也欣慰来马投资的中资主要展开另一层次发展，不仅有助于为雪州引进高科技术工业，同时还可制造更多就业机会及提供本地员工在职培训。

他说，随着中国发展成本节节上升后，有意走出海外发展的中资，都尝试寻找更理想的发展据点，为公司开拓新发展业务。

“中国是世界工厂，中资也是目前资金投资来源，为此，州政府自然会积极招揽他们前来投资，不过，在引进中资上，我们可见他们在马所兴建的厂房，往往比原有在中国的更为先进。”

邓章钦欣慰说，加上我国劳资成本不高，中资也更愿意聘用本地员工，在此情况下，除了聘用熟练工人之外，他们也会展开在职培训，这些都有利于雪州的就业及经济发展。

政权移交顺利

增加外资信心

政权移交顺利，增加外资投资信心，我国与中方官民互访互动更为频密。

邓章钦指出，随着5·09改朝换代后，不仅没打击投资者信心，反而对于我国60年来虽首次出现政权顺利更迭下，对我国政局发展成熟和稳定更具信心。

“比起其他首次面对移交政权的国家，第14届大选后，外资反倒给予我国投资更大的信心。”

马中互访更频密

他说，相比东南亚邻国，数个国家的政局都出现过各种状况，比如泰国军权问题、菲律宾总统的政策不稳定性、印尼劳工罢工问题，以及越南数年前还发生过排华事件等。

邓章钦表示，相较过去，在雪州与中央统一政权后，中国和大马之间，不论官方或民间之间的互访活动更为频密。

“就这3个月来，我本身到访或接待的中国访问团也非常多，单是这个月就接待了来自上海和山东的访问团，此前，也到中国10天，访6个城市，下周还会继续到南京参加马中企业大会，接着，10月还会去东莞参与海丝之路博览会等。”

邓章钦强调，由此可见，两国之间的商务发展影响不大，反而只是少部分人受媒体报道影响，才会诸多顾虑，杞人忧天。

部长应及时回应安抚

掌管雪兰莪州投资、工商业及中小型企业事务的行政议员拿督邓章钦认为，首相敦马哈迪医生近期频频对中资放话令市场“大感冒”，部长应及时回应安抚，以纾缓不必要的紧张气氛。

他说，首相乃针对个案陈述实情，而且也向外资表明政府明确发展方向，惟若引起业界感到混淆，部长就应协助解释， 避免不必要的误会。

邓章钦说，为免重蹈前朝覆辙，政府有责任提醒外资我国的招商立场，所谓“在其职谋其位”，如果部长级人马能够进一步解释首相的谈话，或许能更有说服力，也让外资更为安心，尤其是中资。

首相谈话反映实情

“我身为州政府一分子，到中国招商引资时，能够做到的是进一步解释首相的谈话，但作为州际领导，本身谈话分量还是不足。”

邓章钦坦承在外交层面，首相的谈话或许较为激烈，制造不安气氛，但在商言商，他的谈话并没有不公平评论。

“反之，首相的谈话实实在在反映真实情况，尤其道出本地商家的心声、忧虑和不满，并同时也向外资表明政府明确发展方向。若业界尤其中资感到混淆，各相关部长应及时回应和解释。”

他说，或许媒体也放大了相关报道，以致大家觉得，政府是在针对中资投资项目。

“但是，大家也应注意到，首相的谈话是针对性的，主要指向一些前朝政府留下且引人诟病的项目，比如东海岸铁路计划（ECRL）、柔佛依斯干达特区‘森林城市’、关丹工业园等。”

东铁合约不合逻辑

邓章钦以东铁为例，有关工程合约有异于一般商业合作惯例，而且多方也证实其造价异常高昂，付款方式不合理，即按时而非按工程进展付费。

“尽管现阶段兴建可节省成本，但这并非急需发展的项目，政府有充足理由得到中国政府认同喊停这项计划，而且，政府也基于国家财务状况而推延隆新高铁（HSR）的发展，我国并非只针对中资发展项目由此可见一斑。”

他说，首相近期谈话也提醒外资在我国投资时，务必帮助带动我国经济建设发展，而不只是买卖土地而已。

房地产投资经济效益短

邓章钦说，针对禁止外国人购买柔佛依斯干达区“森林城市”的说词是针对柔佛屋业发展项目，但也直接阐明了中央政府对房地产投资的立场。

他说，一般人都有错误想法，认为房地产投资可刺激经济发展，然而实际上，房地产只属一次过且短暂刺激经济发展的项目。

“这表面有助激励相关行业，但接下来却不像制造业、农业或服务业等，能带来延续性的经济生产力。”

因此，他深信中国政府可以理解大马政府的立场。

锁死资金流不利市场

邓章钦说，雪州政府一向不认同买地发展的投资项目，因为地段铲平后，兴建屋业只能短暂刺激相关行业的发展，最终屋价还是得依靠市价来决定。

不乏世界级发展商

他说，我国房地产主要依靠银行贷款支撑，若以屋业刺激经济发展，最终只会将市场大量的资金“锁死”在房地产领域，以致无法让资金流入其他领域的投资项目。

为此，邓章钦于4年前获委掌管雪州投资、工商及中小型工业事务时，就向外资表明立场，州政府无需引进海外发展商，包括有意来投资的中资企业。

“中资曾向州政府提出屋业发展项目，甚至要求给予土地投资优惠，然而，除了兴建可负担房屋“我的雪兰莪房屋”计划（Rumah Selangorku），州政府甚至没有提供相关优惠给本地发展商，因此根本就不会考虑中资提出的类似投资要求。”

邓章钦表示，雪州拒绝任何外资参与房地产业发展的理由是，国内也拥有世界级的发展商，其投资发展项目甚至开拓到欧美国家等先进国。

“其次，雪州地价高昂，州政府不希望出现炒作的问题，更何况本地房屋发展商目前也面对过剩的情况。”