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【管控令第50天】财长:延缴租购融资
银行不征利息

(吉隆坡6日讯)在财政部的介入下,所有涉及延缴供期计划的租购融资(Hire-Purchase),不论是传统或回教贷款,借贷者一律无需缴付额外费用。

财政部长拿督斯里东姑扎夫鲁今天发文告,宣布这项消息。



他说,政府早前呼吁银行业取消租购贷款(传统与回教)供期的额外费用后,财政部与银行业已就此事达致协议。

租购融资一般上主要是涉及汽车贷款,以及中小企业的一些器材贷款。

扎夫鲁声明,在最新共识下,贷款者在付还贷款期间,每个月的供期数额将维持不变。

“这意味着在延缴贷款的6个月期间,银行不会征收额外费用。”

他说,贷款者如果选择延缴供期,将须根据与银行签署的合约,之后继续分期付款,包括延长的6个月供期。



他说,进一步的资讯都可向各自的银行获取。

他希望这项决定能在当下艰难时刻减轻人民的生活负担。

新闻背景:客户准展延6个月还贷

国家银行在3月间宣布放宽租账融资自动展延6个月供期的免息措施,以协助民众渡过难关。

可是在4月30日,马来西亚银行公会和国行却先后发文告宣布,从5月1日起,客户若选择展延6个月的贷款,将须支付利息,同时客户必须知会银行有意接受这项安排。

马来西亚银行公会当时宣布,选择展延6个月后还贷的客户,若在10月份后才开始还贷,将被征收附加利息,并在延长的6个月内分期还清;不过,如果客户在支付10月份的供期时,一次过付清前6个月欠款,仍可免付这笔附加利息。

国行和银行公会的宣布,当时受到了普罗大众的严厉批评,而在5月1日当天,扎夫鲁接受媒体访问时,也指国行越澄越不清,在与媒体沟通方面,需要改进。

他隔日更进一步的促请所有涉及暂缓贷款供期计划的金融机构,考虑取消这6个月的附加利息,财政部也准备与国家银行及银行合作,以便促成这建议。

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投资回报率有限 仅中型银行有看头

(吉隆坡5日讯)国内银行股在今年第3季保持稳健增长,但丰隆投行仍维持银行领域的“中和”评级,并认为目前只有中型银行股值得投资者考虑。

丰隆投行分析员指出,银行股在第3季的表现大致符合预期,整体净利同比上涨11%,得益于稳健的营收增长,以及减值贷款拨备的减少。

展望前景,该分析员预测,本国银行的净利息赚幅(NIM)将在末季走软,原因是客户定存方面的市场竞争,一般上会在10月至12月的期间加强。

“贷款增长可能也会放缓,而资产素质预测将保持稳定。”

他补充,各家银行的贷款损失覆盖率,依然高企在疫情爆发前水平以上,得益于相关银行在账面上仍有巨额的预防性拨备,而相关拨备可在有必要时回拨,推高盈利。

分析员同时预测,银行业在未来2年的净利年均复合增长率(CAGR)将是3.2%。

虽然银行股在几年表现出色,马交所金融股指数年初至今上涨了15%以上,但该分析员认为,银行股如今的投资回报已经有限,只剩中型银行股还有正面的风险回酬比。

投资者料套利

“我们预料,银行股将度过安静的12月,只有少量的橱窗粉饰活动。同时,很多投资者可能会选择现在套利,而不是期待银行股在明年交出更好的业绩。”

他补充,目前外资也一直成为净卖方,限制了回酬。

总体而言,该分析员维持银行股的“中和”评级,不过他认为,若银行股出现任何回落,是健康的现象。

“一旦银行股回落,将为投资者带来趁低买进的机会。”

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