（八打灵再也11日讯）全国购屋者协会名誉秘书长拿督郑金龙促请政府通过国会提供“法律盾牌”，立法保护并避免因未能履行合同义务而引起的法律后果。

他认为，该立法可允许个人或企业在合约另一方采取任何行动维护权利之前，有更多机会或时间弥补或纠正此类缺陷或不足。

“另一方的有关权利包括没收押金或施加利息或其他形式的罚款、金融机构在违约的情况下收回履约保证金、收回未偿还的贷款、丧失抵押品赎回权或拍卖财产，收回资产或贷款汽车等。”

他以邻国新加坡的2020年Covid-19（临时措施）法令为例，指我国可由法院解决涉及2019冠状病毒病的纠纷，并给予救济或裁决。

“鉴于联邦宪法禁止排除法院的管辖权，相关方应组建临时特别高等法院专门处理冠病相关案件，避免或因政治或行业因素，而影响司法公正。”

他续指有关程序理应简化并提供文件清单，以供法官进行评估和决定，委托律师费用则应不超过3000令吉。

“这是暂时和迅速的救济，不应为较弱的一方或财困者带来更多困难。”

郑金龙发文告表示，为了克服疫情所致的大部分不利后果，建议政府采取强制但临时性的不可抗力救济措施。

“该措施适用于因管控令和疫情而妨碍当事方履行合同义务的能力的情况，我们（该协会）提议针对发展商和购买者的保障措施包括救济期限，禁止任何由于违反合同义务或未履行责任的处罚。”

他解释，有关法律具有双重目标，即为受管控令影响的合约方提供暂时保护，同时为持续的经济活动提供平台。

“管控令和疫情结束后需要时间适应新常态，我国应集中精力重新回到经济潮流尚，并以冠病法案的形式颁布临时盾牌保护和允许企业和投资者，以让其充满信心继续活动。”

他补充，政府应确保将稀少的资源应用于经济复兴而非诉讼，继而助国家重获进步和活力。

与此同时，该协会也建议政府任命一个包含法律，经济和金融专家的小组来探讨和研究可能在管控令和疫情结束后，可能面对的法律纠缠问题。