（八打灵再也21日讯）很多人只晓得“抓宝”及打电动游戏，对当中的技术一无所知，其实这种结合“增强现实”（简称AR）及“虚拟实境”（ 简称VR）的科技，未来很可能就是发展商销售房产的新利器。

通过AR及VR的结合，销售房地产时，买家不必到建筑工地，就可看到“仿真”的偌大建筑物。

在商业攻略而言，这几乎是化被动为主动的销售手法。

我国一家科技公司JETK Innovative Tech，把这两项已普遍用在电玩上的科技二合为一，应用于房地产展示上，并与产业发展商征阳集团合作推出首个“VR单位”。

该公司联合创办人陈泇源接受《南洋商报》专访时指出，在这项技术上，用户在“游览”时，甚至可随意更换家具配色。

“我们是首家将AR及VR技术应用于商业用途的本地公司，以便让消费者从家里直接穿越至屋外特定地点，尽管行动不便也能轻松进行视觉移动。”

JETK Innovative Tech也为金狮集团、金群利集团及Triterra Metropolis等提供AR服务，销售员可清楚展示房屋外观，客户可通过手机预览未建成的房屋面貌。

省下示范屋成本

一套精致的示范屋造价不菲，而VR房屋每层制作费只需3万令吉，AR房屋每排或每栋仅介于2万至3万令吉。

陈泇源说，除了价格及制作时间的差异外，这种展示手法，可让行动不便者或长者不必上下楼梯，轻松游览VR房屋。

他强调，通过VR，用户无需走动，只需灵活使用手上两支遥控器及转动身体方向，便能轻易移动视野，不占空间也不怕“撞墙”或跌倒。

JETK Innovative Tech早在2年前已推出AR房屋模型，即下载指定手机应用程式后，镜头对准特定照片，房屋便会“现形”。

“读者可参照最夯的‘精灵宝可梦GO’，想象这些精灵是房屋，一排排显现眼前。”

用途极广泛研发触摸式

AR及VR结合有更多用途，除了房地产及购物，亦可用于教育、医学及展览等用途，大大提升室内设计界的发展。

陈泇源举例，在课堂上，只要每人戴上AR投影器，教师便能清楚展示各种教材的虚拟模型，省时省力。

“日后，我们将研发可触摸式的AR，如在展示一台咖啡机时，我们甚至可借由感应器启动咖啡机泡咖啡，相信只要增加感应器即可实现。”

至于展览方面，他说，展览主办单位可以AR向各摊主展示整个展览场地摊位排列，格局都可即时调整。

“我们在制作征阳VR房屋时，室内设计师也对我们的作品赞不绝口，说是 ‘以假乱真’。”

出席者还包括JETK联合创办人蓝添兴及郑荣达、Edgeviz公司联合创办人郑雅珍及廖伟杰。

欲知详情可浏览www.jetk.com.my，或www.edgeviz.com。

台湾引进投影器遥控

陈泇源说，有关软件是由该公司所研发，本地没有相关硬件，因此该公司耗资599美元（约2532令吉）从台湾引进一套HTC套头投影器及2支遥控。

“前阵子它们的价格甚至突破1600美元（约6760令吉），由于价格过于昂贵，导致国人兴趣缺缺；但为了普及化，如今已降价至1000美元（约4225令吉）。”

他说，该公司也在微信发布手机式的VR房屋展示，即只需一台手机便可游览整间房屋的内部设计。

陈泇源率领团队一行5人拜访本报时，以15分钟时间便能设立好VR装置，供记者亲身体验。 除了投影器及遥控，只要多一台电脑便能完成装置。

尽管会议室空间不大，但由于遥控器能协助移动视野，记者戴上投影器后的活动空间，并不会超过一张小桌子的面积，且在使用2分钟后便能摸透遥控按钮功能。

与商场合作虚拟网购

随着阿里巴巴在去年11月推出“Buy+”VR购物服务，陈泇源受到启发，认为大马也要不落人后，因而开始看准大型商场，以物色适当的合作机会。

“本地的两大技术仅活跃于电玩领域。除了房地产，我们还计划将VR技术应用于大型购物中心，结合网购平台，让消费者不出门也能游走特定商场及随意购物。”

他说，目前正与一家大型商场洽谈，以便合作开发该商场的VR平台；惟未透露商场的确切名字。

在中国，阿里巴巴去年3月成立VR实验室“GnomeMagic Lab”，在同年双11购物节，首度导入GM Lab的研发成果“Buy+”VR购物服务，让消费者透过VR体验从进入虚拟商店，再到选购商品、完成交易的整个流程。

一心想将VR及AR技术在本土发扬光大的陈泇源野心勃勃，欲为有前瞻性的商场打造整个内部VR，以便为大马消费者提供一个空前的购物体验。

AR与VR市场将破9千亿

AR，透过摄影机影像的位置及角度精算并加上图像分析技术，让屏幕上虚拟世界能够与现实世界场景进行结合与互动。至于VR，是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，提供用户关于视觉等感官的模拟 ，让用户感觉仿佛身历其境，可及时、没有限制地观察三维空间内的事物。

德国著名统计网站Statista调查预测，AR及VR的全球市场规模在2021年，将突破2150亿美 元（约9084亿令吉）。

报道:郭维婷