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【预算案】国行10亿基金助首购族买屋

(吉隆坡2日讯)国家银行将成立一个总额10亿令吉的基金,协助月入低于2300令吉的首购族购买房价15万令吉的可负担房屋。

政府将在明年1月1日推出这项由大马银行、联昌银行、马来亚银行、兴业银行及国民储蓄银行提供的基金,特惠贷款最低利率为3.5%。



财长林冠英说,低贷款利率,将显著地降低购屋者的每月分期付款数额,使欲购屋者更容易符合所需的贷款资格。

他指基金将开放2年或直到拨款用完为止。 

他说,政府将继续支持及兴建可负担房屋,以及拨款15亿令吉予人民房屋计划、大马公务员房屋、一个马来西亚人民房屋计划(PR1MA)及国家房屋公司(SPNB),确保可负担房屋供应充足。

他指出,根据国库控股研究机构研究,在2016年,收入低于2000令吉及低于3000令吉的家庭,分别将94.8%及86.5%收入用于消费。在计算通胀后,2016年的收入分别仅剩下76令吉及275令吉,比2014年的124令吉及316令吉低。

“除了食物以外,两个最大开销是房屋及交通。因此,除了尝试通过之前提到的措施增加普通家庭的实际可支配收入,政府要特别解决马来西亚40%低收入群(B40)及40%中等收入群(M40)的房屋及交通成本和可负担能力。” 



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吴健雄:预算案未蒙其利 零售产品价格或涨

(吉隆坡9日讯)马来西亚中小企业公会总财政吴健雄指出,2025年财政预算案对零售业的支持力度不足,可能导致零售产品价格普遍上涨。

他说,政府虽然在推动数字化转型和环境、社会与监管(ESG)计划方面提供了显著支持,但对零售业的具体需求关注有限。

“零售业并没有被照顾到,每家企业仅获得5000令吉的资助,因此,预计零售产品的价格可能全面上涨。”

他今日在“2025年财政预算案最新发展:赋能中小企业论坛”上发表讲话时如是说。主持人是瑞信国际税务合伙人卓伟康。

他强调,尽管数字化和ESG相关计划的资助旨在帮助中小企业融入国际供应链,但零售业的具体需求仍未被满足。

他呼吁华商积极利用政府提供的拨款和低息贷款。

他指出,政府已为中小企业提供了总额达2亿令吉的资助计划,并鼓励华商把握机会申请。

温君铭:最低薪调至1700
营运成本料增30%

9R有限公司金融主管温君铭表示,政府把最低薪金从1500令吉提高到1700令吉,预计将导致企业的整体营运成本增加30%。

他指出,尽管政府表示餐饮价格不会调整,但某些特定原材料已被征收额外税款,例如糖税、碳税等,这让企业难以准确评估实际成本的变化。

此外,他提到,随着电子报税和云端计算的实施,对企业运营成本的影响尚未明朗。他建议企业必须做好文件管理,以备政府审查之需。

陈柏仲:抓住新机遇
中小企应重视ESG合规

瑞信国际集团总执行长陈柏仲强调,中小企业应高度重视ESG合规。

他建议企业深入了解ESG对其生存和发展的重要性,从而更好地应对变化,同时发掘新的商业机会。

“中小企业应努力实现ESG标准合规,融入国际供应链,并通过调整商业模式降低成本与风险。”

他还建议中小企业积极申请政府拨款,用于转型计划,例如数字化、自动化,提高员工薪资,并减少对外劳的依赖。

黄金兴:至2036年
国人海外收入免税期延长

黄金兴特许会计师楼创办人黄金兴表示,2025年财政预算案提议,将个人外国来源收入豁免期延长至2036年12月31日,现有豁免条件保持不变。

他说,大马人从外国赚取的盈利汇回国内,只要已经在来源国缴纳税款,就无需在大马再缴税。

黄金兴说,原有的豁免期从2022年1月1日至2026年12月31日,如今延长十年,为个人纳税人提供更多税务优惠。

此外,他也提醒,随着电子发票系统的全面实施,纳税成为难以避免的义务,税率预计在15%至17%之间。

他建议纳税人尽早进行税务规划,以减少负担并合规操作。

他说,购买信息与通信科技设备、电脑软件和相关咨询服务的企业可享加速资本津贴,可在两年内全额索取,其中初始津贴为20%,年度津贴为40%,该政策自2025年1月1日开始生效。

扩展税务识别访问权限

黄金兴指出,当前税务识别号(TIN)的访问权限仅限已注册的纳税人,而2025年预算案提议扩大访问范围,允许非纳税人也可查询税务识别号信息。

但他强调,任何滥用税务识别号信息的行为将被严惩,自明年1月1日起,违规者将面临不超过4000令吉的罚款或最长1年的监禁,或两者兼施。

他说,预算案还提议,为支持雇员照顾生病、残疾的家庭成员或年幼的孩子,雇主提供最长12个月的带薪护理休假。同时,为雇主提供额外50%的税收减免。

黄金兴表示,这项政策将于2025年1月1日至2027年12月31日生效,申请需通过大马人才机构批准。

 

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