财经

中国宣布限售令影响
地产大亨身家缩水345亿

中国恒大主席许家印今年在彭博亿万富豪指数中的表现仍是佼佼者。(网络图)

(北京27日讯)中国8个地方政府宣布楼市限售令后,估值高处不胜寒的地产股重挫,中国最富有的房地产亿万富豪身家周一大幅缩水82亿美元(约345亿8760万令吉),灾情周二可能持续扩大。

中国恒大主席许家印的资产领跌,减少34亿美元(约143亿4120万令吉),该股今年以来的涨幅从原本的432%降至385.9%。2005年继承父业的碧桂园主席杨惠妍周一财产缩水位居第二,流失26亿美元(约109亿6680万令吉),她的净值减少12%左右。



恒大股票周二持续下挫,在香港股市下跌3.2%,因此许家印又损失约10亿美元。碧桂园股票则是上涨0.3%,而彭博涵盖22家中国地产股的指数走低。

许家印今年在彭博亿万富豪指数中的表现仍是佼佼者,趁着恒大股票股票大涨三倍之际,身家资产暴增285亿美元(约1202亿1300万令吉)),成为亚洲第二大富豪。

面子书(Facebook)创办人扎克伯格拜该股今年以来上涨41.6%所赐,资产涨幅排名第二,增加了193亿美元(约814亿令吉)。

房地产大亨财产缩水,代表今年以来他们的财富大涨159%的行情到了周一出现反转。中国地方政府周末祭出限售措施,并暗示决心要控制飙涨的房价,打击投机。

新闻来源:彭博社



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恒大清盘人要求清算关键资产子公司

(香港20日讯)全球负债最重房地产开发商中国恒大集团的清盘人将重返香港法庭,寻求对持有关键资产的一家子公司进行清盘。

香港高等法院周五将就此举行首场聆讯,此前清盘人指示中国恒大针对其子公司CEG控股(英属维京群岛)提出清盘呈请。

由法院委任的中国恒大清盘人仍在应对如迷宫般复杂的公司结构,以及主要资产在中国内地所涉的司法管辖难题。本次聆讯会表明其策略为锁定离岸子公司资产,完成对CEG控股的清算将代表清盘人取得重大胜利。

CEG控股对恒大物业集团有限公司的持股比例接近50%,根据彭博数据,恒大物业港股当前市值为78亿港元(约42亿令吉)。在中国恒大集团去年与债权人商谈的重组方案中,恒大物业作为受追捧的资产占有举足轻重的地位。

中国恒大发布公告称,法院委任公司清盘人为CEG控股的临时清盘人,可让其“保存本集团的资产以便进行变现,为本集团的债权人及其他持份者谋取利益”。

在中国恒大收到清盘令过去约八个月后,来自安迈顾问有限公司的清盘人爱德华·西蒙·米德尔顿及黄咏诗,于9月12日向香港高等法院提出针对CEG控股的清盘呈请。

自1月获法院任命以来,两人已采取多项措施回收至少一部分的债权。他们寻求向包括该公司创始人许家印在内的七人收回股息及酬金共约60亿美元(约252亿令吉)。

今年早些时候,他们对中国恒大的审计机构普华永道及其中国内地分支普华永道中天会计师事务所采取法律行动,理由是其审计工作存在“疏忽”和“失实陈述”;此外还就世邦魏理仕和艾华迪评估咨询在2018年出具的恒大及附属公司的估值报告,对两家公司提起诉讼。

中国恒大今年1月份收到香港法院清盘令,启动了清算资产的艰巨程序。在由债务扩张驱动的中国房地产繁荣期,该公司积累了超过3000亿美元(约1.26兆令吉)负债,最终成为中国楼市滑坡的负面典型。

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