（吉隆坡27日讯）上财年产业销售达49.2亿令吉的实达集团（SPSETIA，8664 ，主板产业股），放眼本财年能创下50亿令吉销售额，并专注发展中价位产业。

集团总裁兼总执行长拿督许捷任，今天在2017年业绩汇报会上向媒体指出，50亿令吉销售中，预计会有大概80%来自国内项目。

“市场对位于策略地段的中价位产业和首购房屋的需求相当大，我们将会专注在这一方面。”

他认为，在巴生谷地带，售价介于50万至80万令吉的房屋仍非常具吸引力。

至于今年展望，他指出集团的未入账销售达77.2亿令吉，有44个进行中的项目和潜在发展总值可达1283亿7000万令吉的9606英亩地库，因此正面看待前景。

“今年在大选结束后，产业市场的行情预计会回温。”

今日其他出席者，包括副总裁兼营运总监拿督黄德威，以及执行副总裁兼财务总监蔡家耀。

净利跌四成派息15.5仙

另一方面，实达集团今天也宣布最新业绩，截至12月杪末季，净利跌40%至2亿7957万4000令吉或每股8.17仙。不过，仍宣布派息11.5仙。

该集团向马交所报备，上财年同季净赚4亿6607万8000令吉，或每股14.4仙。

营业额也按年减26.85%至14亿5485万5000令吉。

上财年同季营收是19亿8888万令吉。

实达集团在文告中称，净利和营收下跌，是因为去年为适应市场需求变化，集团为旗下许多进行了重新定位。

累计全年，净利跌2.4%至9亿3285万7000令吉。营业额则减20.86%，报45亿2011万2000令吉。

另外，派发终期股息每股11.5仙。全年下来，共派息15.5仙。

实达集团今日闭市时报3.29令吉，升1仙或0.3%，成交量达214万2900股。

数月内完成脱售巴特西项目次期

许捷任透露，脱售英国伦敦巴特西电站第二期一事，目前仍处于精密审核阶段，集团希望能在数月内完成。

上个月，国民投资机构和雇员公积金局宣布有意买下，由实达集团、森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）和公积金局联营发展的巴特西电站发展期第二阶段产业，当时，初步估计该资产价值16.08亿英镑（约88亿令吉）。

许捷任称，由于各方仍在洽谈中，因此，售价和对集团的净利贡献尚未能确认。

而黄德威指出，巴特西二期的主要办公楼租户，将会是科技巨头苹果公司，目前发展单位仍在满足对方的附加要求，但确信租赁协议可即将敲定。

至于未来集团是否也会如法炮制，将巴特西项目其他发展阶段，脱售给国民投资机构和公积金局？

对此，许捷任表示，巴特西二期情况特别，是商业资产，而其他发展阶段大多是住宅产业，因此，理论上他们可以将其脱售给任何人。