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今年发展12项目
双威产业销售目标11亿

洪奇平(左起)、郑有敬、谢燕蒂、张绍明以及李家论,向媒体介绍Sunway Velocity发展项目。

(吉隆坡14日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)旗下的双威产业,放眼今年推出10至12个发展项目,发展总值达20亿令吉,而今年的销售目标则设在11亿令吉。

上述发展项目的聚焦点仍然是在大马,仅有一个在中国,大部分为综合项目,其余则为住宅、商业和独立建筑。



不过,基于房地产市场不稳定,双威产业持谨慎态度,并根据市场反应和需求,决定是否继续推出项目。

双威集团新马区房地产发展部门董事经理谢燕蒂,今日在“2017年双威产业展望和更新”汇报会上,对媒体如是指出。

出席者还包括双威综合发展产业私人有限公司房地产发展部门执行董事洪奇平、高级总经理张绍明、双威物业管理(SPFM)营运总监郑有敬,及项目管理助理总经理李家论。

她说:“去年战略成功,让我们有信心今年也可取得好成绩,因为多数是综合发展项目。”

不急于推出产品



询及零售店供应过剩,公司是否有信心实现目标?谢燕蒂坦诚:“那确实是事实。不过,我们相信,良好的策略地点和管理团队,加上清楚知道市场需求,并推出对的产品,就可以避开问题。”

“我们不急于推出产品,对症下药才是最好的。”

马新中总地库3301英亩

目前,双威产业在大马、新加坡和中国,总地库达3301英亩,其中8.45英亩为新增土地,发展总值达505亿令吉。

谢燕蒂披露,8.45英亩土地,坐落在蕉赖Sunway Velocity对面,将发展以住宅为主的Sunway Velocity TWO(简称SV2),发展总值为20亿令吉。

其中住宅单位占70%以上,预计耗时10年完成。

“Sunway Velocity以商业单位居多,共占75%,相信SV2可以填补其余空间。”

她特别强调,SV2不包括在上述10至12个的发展项目中。

此外,双威产业也计划在Sunway Velocity和SV2之间,建立连接桥,以衔接居民、业主和地铁站。

资产负债表强劲

谢燕蒂也向媒体分享双威产业,旗下发展项目的进展。

Sunway Velocity酒店,属于四星商务酒店,共有350间房间,发展总值1.4亿令吉,预计今年下半年开幕。

发展总值2.6亿令吉的Velocity医院,预计明年末季投入营运,面积20万平方尺,共240张病床。

至于Sunway Velocity购物广场,目前出租率已达97%,放眼今年6月全数出租。

她说,强劲的资产负债表,可让公司进一步扩大地库及建设品牌。

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【马来西亚产业大奖2024】双威产业融合居住与商业 Sunway Velocity TWO开启健康与便利新篇章

综合用途产业发展奖:Sunway Velocity TWO

凭借双威伟乐城(Sunway Velocity)的成功为基础,Sunway Velocity TWO(第一期)是双威产业(Sunway Property)屡获殊荣的房产项目,重点关注于可持续性、经济与社区建设,为蕉赖注入新活力,打造一个繁荣并具有价值创造的中心。

占地约4英亩,融合了住宅,办公及商业空间,包含两座53层楼高的服务式公寓大楼、38万6000平方尺的办公楼及18个零售单元。其设计不仅满足了现代城市居民对生活、工作和娱乐的多样需求,还通过独特的规划提升了社区的可持续性和活力。

Sunway Velocity TWO(第一期)的一大特色便是其行人天桥,将第一阶段的商业中心与双威伟乐购物广场(Sunway Velocity Mall)连接起来,为社区提供更大的便捷。未来,也会增建更多桥梁,将Sunway Velocity TWO (第二期) 及即将推出的Sunway Velocity 3住宅项目连接起来。

这样的规划,将把双威伟乐城打造成一个低碳社区,居民只需步行的距离便可获得一切日常所需,同时还减少对车辆的依赖,推动绿色、可持续的未来。

吉隆坡低碳社区典范

Sunway Velocity TWO(第一期)获得了双重GreenRE认证,分别为其公寓获颁Gold认证,办公楼则获得Platinum认证,体现了其在环保设计上的卓越表现。有关认证彰显了双威产业致力于减少环境影响、提高能源效率和促进以幸福为中心的生活环境的理念。

Sunway Velocity TWO(第一期)采纳极具双威产业色彩的双威设计和开发架构(SDDA),旨在为居民创造一个更加创新、健康且可持续的城市生活体验。其中绿色城市浪潮(Green Urban Wave)建筑理念尤为突出,通过小型公园、城市农场和丰富的绿化景观,提升居住环境的美观,还促进生物多样性,改善居民的身心健康。

项目采用环保建筑材料、可再生能源,并配备高效的水资源与废物管理系统,提供健康、节能的生活环境,并履行对可持续性的承诺。

一步到位的生活方式

Sunway Velocity TWO(第一期)位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心(TRX)附近,凭借优越的地理位置和便捷的交通连接,成为理想的城市住区。

项目通过有盖人行道与地铁和轻轨站连接,居民可以快速通达吉隆坡各大商业和金融中心。连廊系统便于居民前往双威伟乐购物广场、双威伟乐医疗中心等设施,进一步提升社区的可达性,减少对私家车的依赖。

双威产业在Sunway Velocity TWO(第一期)的设计与发展中,始终坚持"居住-工作-学习-娱乐"一体化的理念,优化了住宅、商业和公共空间的融合。这一布局平衡了65%住宅空间与35%商业空间的比例,不仅为居民提供了一个舒适宜居的环境,还有效促进了商业和经济活动的繁荣,创造了充满活力的多功能社区。

未来项目再创新高

双威产业总执行长张绍明表示,获得FIABCI马来西亚产业大奖,是对公司“社区开发专家”理念的高度认可,展示了"建造-拥有-运营"模式,为业主、投资者和企业创造长期价值的成功实践。
他强调:“这一奖项突显了双威设计和开发架构(SDDA)在塑造面向未来的充满活力社区方面的深远影响。” 

双威产业将继续致力于创造超越传统住宅和商业功能的空间,培育可持续发展的繁荣社区,秉持“与您同行,传承世代”的核心理念。

通过SDDA和双威产业+举措,双威产业为购房者、二手房买家和租户提供了全面的售后支持和福利,致力于建设具有韧性和活力的社区,推动项目的长期可持续发展。

展望未来,双威产业将借鉴此次获奖经验融入未来的开发项目中,确保所开发的项目不仅符合现代城市居民的需求,还能超越他们的期望。其中,双威产业将在吉隆坡大同花园(Taman Taynton)启动一个发展宗旨高达32亿令吉的综合发展项目,涵盖奢华服务式公寓,并围绕健康理念打造的零售平台,提供独特的城市生活体验。

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