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今年销售可增13%
双威拟推8房产项目

谢燕蒂
谢燕蒂

(吉隆坡8日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)放眼今年能录13%的产业销售增长,并计划推出8个、总值20亿令吉的项目,几乎是去年11亿令吉的一倍。

双威房地产部董事经理谢燕蒂预计,在经济强韧之际,国内房市将会复苏。



该公司也计划在旗下的城镇与主要综合项目内,推出6.1亿令吉的新投资产业,包括保健、商业、酒店、教育和投资资产。

谢燕蒂表示,买家和投资者将通过集团的综合城镇及发展,看见许多机会。

“我们也放眼帮助新买家从这些机会中受惠。”

双威即将推出的楼盘包括双威Citrine Lakehomes、双威Onsen Suites、双威Geo、双威Velocity TWO公寓、双威Wangsa Maju公寓和双威Wellesley设计师商店。

海外方面,则有中国的双威天津生态城和新加坡的双威Rivercove Residences。



“我们将继续专注于综合发展及城镇,因我们在大部分这类型的项目都获得良好的认购率。”

同时,双威产业也推出了“Under The SUN Certainty + financing”活动,为买家和投资者提供一个参与集团社区的管道。

放眼购更多地

上述活动的特点包括低定金、建筑期能获得现金奖励、集团担保贷款等。

此外,谢燕蒂也说,公司正放眼购买更多地皮;去年共买下了37.4英亩的地皮。

目前,双威的地库达3305英亩,发展总值为530亿令吉。其中,56%的地皮位于柔佛、30%在巴生谷、槟城则是6%。

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行家论股

【行家论股】双威 超越目标正轨上

分析:丰隆投行研究

目标价:5.75令吉

最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)2024财政年第3季净利同比暴涨1.08倍,至3亿7608万令吉,同时第3季营业额同比增31.82%,至20亿2896万令吉。

 

行家建议:

双威在第3季录得3亿5020万令吉的核心净利,将现财年首9个月的核心净利推高至6亿9560万令吉,表现远超预期,占我们全年预测净利的86.7%。

双威的产业发展业务和医疗业务双双取得超越预期的业绩,带动该公司的净利表现超越预测。

其产业发展业务在首9个月的新销售为14亿7000万令吉,占全年销售目标21亿令吉的70%。

双威仍在超越目标的正轨上,因为新加坡Novo Place EC项目刚在11月推出,已经达到约5亿2300万令吉的有效销售,而且末季还有其他不少规模不小的产业项目准备推出。

医疗业务则在第3季为双威带来6300万令吉的净利,将首9个月净利贡献推高至1亿4920万令吉,同比涨34.4%,得益于旗下所有医院的营运表现走强。

在这出色最新业绩的激励下,我们决定将双威在2024至2026财年的净利预期,分别上调7.6%、3.2%和3.4%。

总体而言,我们将双威的评级维持在“买入”,而目标价从此前的5.45令吉,上调至5.75令吉。

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