财经

传新鸿基金融子公司
亚洲联合财务重启上市

(香港20日讯)据知情人士透露,总部位于香港的金融公司新鸿基有限公司,正在重新考虑消费金融业务上市的计划。

两年前,这项首次公开募股(IPO)计划,因中国内地业务遇挫而夭折。



冀筹22亿

上述因事情尚未公开而要求匿名的人士称,新鸿基公司正在考虑让亚洲联合财务在香港上市,这宗IPO估计可能募集5亿美元(22亿令吉)资金。

消息还称,新鸿基公司争取的是本益比不到15倍的估值。

根据彭博社报道,新鸿基公司发言人在一封电邮中说:“目前并无亚洲联合财务单独上市的确切时间表,总的来说,我们对在适当时间拆出旗下业务和投资价值的方案持开放态度,鉴于亚洲联合财务经营稳健及其增长前景,该公司将对投资者有吸引力。”

亚洲联合财务由新鸿基持股58%,在香港和中国内地都设有分支机构,向消费者和小企业提供无抵押贷款。



前述知情人士表示,2015年该公司在经济放缓之际重组了中国业务,原来的IPO计划随之推迟。

新鸿基公司在其2016年年度报告中表示,经济放缓导致贷款拖欠和坏账费用攀升,损害了亚洲联合财务的业绩。

这份年报显示,亚洲联合财务去年实现税后利润6.24亿港元(3.67亿令吉),在内地有100多家分支机构。

新鸿基公司背后有私募股权公司CVC Capital Partners Ltd.和安大略省教师退休金计划支持,经营范围包括经纪业务。其与香港最大开发商新鸿基地产并无关系。

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香港最大发展商便宜卖 一天火速售出204单位!

(香港6日讯)在提供折扣以促进销售后,香港最大的房地产开发商新鸿基地产在一天内售出了200多套住宅。

据发展商代表称,位于香港前机场启德区的天玺‧天项目的204套可供购买的房屋已于周六全部售出。

天玺‧天第一期折扣后平均售价,比附近新项目的价格低约20%。

尽管香港最近下调抵押贷款利率提振了市场情绪,但房地产发展商仍面临着房屋供应过剩的挑战。

彭博行业研究称,这迫使建筑商降价以减少积压的房产;积压的房产数量达到20年来的最高水平,将限制楼市的任何大幅反弹。

天玺‧天是在新鸿基于2018年以252亿港元(约137亿令吉)的价格收购的一块土地上开发的,这在当时是创纪录的价格。

彭博行业研究表示,随着首批房屋的定价,发展商可能会出现亏损,因为平均销售价比每平方呎3万2000港元(约1.7万令吉)的估计盈亏平衡单价低38%。

新鸿基在该项目的二期还有584套在建房屋。

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