（伦敦14日讯）伦敦的房产市场陷入8年前金融危机以来最为普遍的下滑，且此种态势或将延续。

英国皇家特许测量师学会(RICS)发布报告称，伦敦反映房价上涨或下跌广度的净差额指标，上月降至2009年2月份以来的最低水平。

该数据降至-49，显示预测3月份价格下降的中介比例有所增加。

但是，预计未来一年伦敦房价上涨的受访者比例，大于持相反观点的受访者比例。

万神殿宏观经济机构的塞缪尔汤姆斯表示，这项伦敦的指标，更多代表的是高端市场，而非全市总体情况。

指标的下滑与其他一些报告相符，这些报告显示，伦敦中心区域一些卖家不得不降价完成交易。

英国全国来看，3月份的房价净差额指数维持在22，但对未来一年价格和销量的预期均有所回落。

供应短缺限制跌幅

报告称，新买家的询问和销量迟缓，高端楼盘表现最糟。

除了由于价格高企，买家无力负担外，对英国脱欧和未来的紧张情绪，也在令需求承压。由于供应量持续短缺，中介的房产挂牌数量处于纪录低点，价格的下行空间可能受限。

RICS首席经济学家西蒙鲁宾逊表示：“伦敦中心区域的高端房产销售仍然承压，而总体住宅市场依然受到库存不足的支撑。目前来看，很难看到能够促成市场变化的主要动因，这一点在交易水平基本持平的趋势中也有所体现。”