（新加坡29日讯）今年第三季度，随着零售单位供过于求，令购物者开支低迷的局面雪上加霜，新加坡商场零售单位空置率上升到10年来最高水平。

新加坡市区重建局昨日发布数据，截至9月30日的三个月中，尽管租金下降1.5%，零售单位空置率仍上升0.6%，报8.4%，触及2006年9月来最高水平。

经济增速放缓促使消费者缩减开支，及网上购物日益盛行，损害了新加坡的零售单位需求。

与此同时，新加坡的零售单位供应面积也在增加，有可能会进一步挤压租金。

高纬环球的数据显示，新加坡未来3年将增加近400万平方尺的零售面积。

根据万事达的数据，新加坡人是亚洲最精通科技的购物群体之一，网购比例比香港和马来西亚都高。

新加坡零售市场还受到中国经济放缓和游客开支减少的不利影响，特别是来自中国的游客开支减少。

去年，尽管到访游客数量有所增长，但旅游开支却出现6年来首次下滑。

有切身感受的不仅仅是零售商。随着供应增加，办公楼的租金水平也难以维持下去。

办公楼空置率4年高点

今年第三季，尽管办公楼租金下降1.1%，但空置率仍升至4年多来最高水平。

办公楼价格下降0.4%，较次季1.5%的降幅有所放缓。

数据显示，第三季住宅租金下降1.2%，也跌至2010年6月以来最低水平。

在政府暗示不会撤回2009年出台的房地产限制措施之际，发展商加大了打折力度，新加坡房价跌至7年多来最大跌幅。

数据显示，第三季度价格指数下降1.5%，与10月3日发布的初步数据持平。