财经

冀发展中高档房产
SkyWorld拟3年内上市

东姑安南(左四)、吴天平(左五)和李志成(右三)等贵宾,一同进行盖顶仪式。

(吉隆坡25日讯)国内产业发展商SkyWorld发展私人有限公司,计划未来2至3年内进行首次公开募股(IPO)。

该公司执行董事兼营运总监李志成,今日为SkyAwani Residence 举行盖顶仪式后,向《南洋商报》记者发表言论。



他认为,尽管公司拥有一定的素质与符合上市条件,但由于大马经济状态疲软,现在进行IPO计划还不是最佳时机,一切将伺机而动。

预备上市文件

“我们处在预备上市的阶段,相关的文件已准备好,一旦对的时机来到,我们就会提交申请。”

此外,创办人兼董事经理拿督吴天平指出,放眼未来,公司计划朝向发展中档或中高档房屋项目。

他也补充,联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAH WIP),是属于企业社会责任(CSR)的项目,并不是公司的主要发展。



致力买地拓展

“公司制定每一年CSR目标,推行一个可负担房屋项目,让消费者能够拥有属于自己的有品质房屋。”

他补充,目前该公司拥有137英亩地皮,正致力收购新地皮继续拓展业务,短期内继续专注吉隆坡市内产业发展。

此外,被问及即将公布的财政预算案的愿望清单,他提出希望政府可放宽RUMAH WIP的禁售期,从现有10年,缩短至5年。

他解释,该公司得到不少买家的反映,指不解为何RUMAH WIP与一马房屋计划(PR1MA)的禁售期不一。

“对于预算案,我们希望两者的禁售期一致。”

“我认为这两种可负担房屋,应该要在同样的标准下进行。因此,希望政府考虑放宽限制。”

该公司今日为SkyAwani Residence 举行盖顶仪式,象征着新的里程碑。

吴天平说,以现在的工程速度,相信该项目会比预期提早9个月完工,从原定的2019年5月,提早至2018年8月。

出席盖顶仪式的包括联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南、吉隆坡市政厅官员、马建屋(MBSB,1171,主板金融股)高级副总裁拿督诺阿扎姆塔伊,以及SkyWorld发展财务总监邵志成。

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趋势

水灾新区渐多 房产投资勿踩雷

报道:陈美玲

说到水灾,从前年尾刮起东北季候风时,东海岸三州便得做好准备应对随风而来的大水,近年,水灾已不分季节和地点发生。在半岛,不管是城镇、乡下,还是内陆、海边,一雨成灾逐渐形成常态,一下豪雨就突发水灾,人民和各单位已疲于救灾。

水灾原因种种,有气候变化、快速城市化、排水系统低效等。在房地产领域,遇水灾“不发”是真理,在水灾易发区的住宅或商业单位,价格都会比水灾安全区低5%至10%。

水灾不只削弱资产价值,甚至影响建筑物质量,业主需要额外成本维护或改造,这些负面因素直接降低了潜在买家和投资者的购买意愿。

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